Maison familiale 91 m² avec jardin à Pringy 339000 € idéal pour familles
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle
- Prix : 339000 €
- Surface habitable : 91 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Poêle à granulés
- Garage : Inclus
- Jardin : Plus de 650 m²
- Exposition : Sud-Ouest
- DPE Énergie : Classe D, 242 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison au format familial, conçue de plain-pied et lovée à Pringy. Ici, on ne parle pas simplement de quatre murs, mais d’un refuge prêt à accueillir vos repères, vos projets et vos souvenirs. 91 m² sans la moindre mauvaise surprise, clés en main, où l’on s’installe simplement – comme si chaque détail avait déjà anticipé vos besoins.
Dès votre premier pas, l’espace de vie interpelle. Un double séjour traversant, inondé de lumière – le lieu rêvé pour prolonger à loisir une conversation ou improviser une soirée cinéma. Un poêle à granulés fait le reste : les soirs frileux deviennent stories à raconter. Les amateurs de convivialité apprécieront la cuisine ouverte. entièrement aménagée, fonctionnelle, pensée pour les échanges. Un accès terrasse et jardin invite naturellement à sortir les verres à l’air libre dès les premiers rayons.
La partie nuit s’articule, sans fausse note. Trois véritables chambres, toutes équipées de rangements intégrés : ici, chacun s’approprie son espace sans concession. Salle d’eau d’une modernité maîtrisée et WC séparé complètent l’ensemble, garantissant intimité et fluidité dans la circulation quotidienne.
Un sous-sol complet fait figure d’allié inattendu. Garage en accès direct, atelier pour les créatifs ou bricoleurs du dimanche, buanderie discrète. En bonus, une pièce supplémentaire pour donner libre cours à vos envies : espace jeux, coin télétravail, salle de sport... C’est votre scénario qui dicte la destination.
- Jardin généreux de 650 m², orientation sud-ouest, pour capter la lumière jusqu’au soir et envisager les plus beaux déjeuners sous le ciel ouvert
- Ouvertures haut de gamme en PVC double vitrage et volets bois à battants
- Chauffage efficace et doux grâce au poêle à granulés
- Lumière naturelle omniprésente et agencement rationalisé
- Une adresse où le calme, la sécurité et l’atmosphère familiale prennent tout leur sens
Côté extérieur, le jardin n’attend plus que vos transats. Entrepoté et baigné de soleil, il crée le décor des moments précieux. Pringy, c’est aussi une adresse convoitée où chaque service essentiel – parcs, écoles, commerces – reste accessible sans sacrifier la tranquillité ou le standing.
En somme, ce plain-pied réussit le pari rare d’un cocon prêt à l’emploi, où chaque instant du quotidien s’annonce facilité. Maison, mais aussi point d’ancrage pour votre nouvelle étape de vie. Découvrir ce bien, c’est saisir une opportunité qui ne court pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de plain-pied pensée pour celles et ceux qui accordent de la valeur au confort et à la tranquillité. Implantée à Pringy, elle s’insère dans un environnement paisible, tout en restant à portée immédiate des services indispensables : écoles, transports, commerces – ici, rien n’est laissé au hasard. Son atout majeur ? Un vaste double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest judicieuse. Les journées y paraissent plus longues, les moments partagés sous la véranda ou dans le jardin s’étirent en toute simplicité.
Imaginez des déjeuners d’été sur plus de 650 m² de terrain, ou la perspective d’un coin potager qui prendrait forme sous vos yeux. Le sous-sol ici ne se contente pas d’offrir un espace technique : il ouvre la porte à d’autres usages, selon vos besoins du moment. Atelier, salle de jeux, suite parentale, qui sait ? Cette demeure conjugue aisément modularité, potentiel et vraie qualité de vie. S’installer ici, c’est choisir une maison qui suivra vos projets, sans jamais vous tirer vers le bas.
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