Appartement 75 m² 4 pièces avec parking à Chatenay Malabry 358000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 75 m²
- Étage : 2
- Année de construction : 2018
- Exposition : Nord-Ouest
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Voici un appartement de 4 pièces qui n’attend que vos projets. Dès l’aube, la lumière traverse ce lieu grâce à des ouvertures orientées au nord et à l’ouest. Idéalement ancré à Châtenay-Malabry, à deux pas du Tramway 10, des écoles réputées, et du parc de la Vallée aux Loups. Bâti en 2018, au sein d’une résidence récente et soignée, il conjugue modernité et praticité.
Dès l’entrée, l’espace s’impose. L’appartement offre 75,15m², sans aucune perte. Le séjour, pièce maîtresse de ce bien, s'étire et s’ouvre sur un balcon prêt à accueillir vos matins studieux ou vos soirs tranquilles. Trois chambres indépendantes, chacune baignée de clarté, offrent à chaque membre de votre foyer son havre de paix. Ces espaces, pensés pour des rythmes de vie différents, facilitent le quotidien et préservent l’intimité.
Voici ce qui distingue cet appartement :
- Deux orientations lumineuses qui transforment l’ambiance au fil des heures
- Une pièce à vivre généreuse, adaptée aussi bien aux grandes tablées qu’aux discussions à bâtons rompus
- Trois chambres distinctes, de quoi loger famille, amis ou bureau pour télétravailler
- Salle de bains contemporaine avec toilettes isolées pour le confort partagé
- Stationnement privatif à disposition, fini les tours interminables pour se garer
À l’extérieur, le charme opère encore. Une promenade matinale dans le parc de la Vallée aux Loups devient vite une habitude précieuse. Les transports à portée de main posent les bases d’une organisation fluide, sans compromis entre cadre verdoyant et connexions rapides à Paris ou au reste de la métropole.
Côté technique, un point fort évident : cet appartement arbore des performances environnementales sérieuses (DPE Énergie C, DPE Climat C). L’isolation et les équipements récents offrent à la fois confort thermique et gestion économe des ressources. Un bien clef en main, rare sur le marché de ce secteur, parfait pour ceux qui veulent combiner patrimoine solide et qualité de vie. Un lieu où chaque détail invite au bien-être, sans la moindre fausse note.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un point de chute intelligent, à la fois stratégique et pétri de confort ? À deux pas du Tramway 10, avec des écoles renommées juste au coin de la rue, et le parc de la Vallée aux Loups à portée de baskets, cet appartement tire tous les bons numéros. On y retrouve 75,15 m² subtilement agencés, baignés de lumière grâce à une double exposition nord-ouest. Une promesse : le soleil vous accompagne du petit déjeuner au coucher. C’est précieux, surtout en région parisienne.
L’espace est ciselé, l’agencement respire. Rien de superflu. Le séjour s’ouvre vers un balcon où l’on devine facilement la pause café matinale ou le verre du soir. Ce logement, né d’une résidence de 2018, conjugue ainsi la fiabilité du récent et l’élégance d’aujourd’hui. Ajoutez à cela une adresse qui fait grimper l’attractivité locative, vous obtenez une vraie opportunité d’investissement sur un marché local très tendu. En résumé : si vous cherchez un actif générateur de valeur dans un secteur qui ne faiblit pas, ce bien mérite votre attention.
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