Location studio 19 m² idéal pour célibataire à Paris 20 pour 641 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 19,44 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 641 €
- Prix au m² : 33,74 €/m²
- DPE Énergie : 355 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement-studio de 19m² situé à Paris 20, au cœur de la Villa Gagliardini, un cadre paisible à deux pas de la station de métro Porte des Lilas. En pénétrant dans le studio, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui laisse place à la pièce principale, baignée de lumière grâce à sa belle exposition sur cour.
Voici plusieurs éléments clés soulignant le caractère séduisant de ce bien:
- Emplacement idéal à Paris 20, offrant un cadre de vie agréable
- Étage confortable 2/2 sans ascenseur, assurant tranquillité et intimité
- Chauffage inclus dans les charges, apportant un confort tout au long de l'année
- Studio valorisé par sa disposition sur cour, apportant calme et sérénité
- Accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements à Paris
La pièce principale de cet appartement est un véritable cocon, idéale pour une vie citadine confortablement réglée. La cuisine intégrée, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de concocter de bons petits plats, tandis que l'espace de vie se prête parfaitement à un agencement cosy, propice à la détente après une journée animée dans la capitale.
De plus, la salle d'eau moderne équipée de WC offre tout le confort nécessaire pour un studio de cette envergure. Grâce à son intégration efficace, cet appartement se révèle être un choix judicieux pour les jeunes actifs, les étudiants ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre à Paris. La tranquillité du quartier et sa proximité avec les commodités font de cette location une opportunité rare à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Porte des Lilas, cet appartement de 19 m² au deuxième étage offre un cadre calme et agréable grâce à sa vue sur cour. Avec un loyer attractif de 641 €, cet espace constitue une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier en pleine évolution. Ce studio lumineux et fonctionnel, incluant chauffage compris, promet un potentiel locatif intéressant pour les futurs propriétaires.
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