Location studio 9m² avec balcon à Paris 14 pour 595 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 9 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 5
- Nombre total d'étages : 6
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- Prix actuel : 595 €
Visite guidée
Vous cherchez un repaire parisien, discret mais pratique ? Découvrez ce studio ingénieux de 9,62 m², niché au cœur de PARIS 14, dans la célèbre Rue des Plantes. Les stations de métro 4 et 13 (Alésia, Pernety) sont à deux pas. Ici, chaque recoin a été conçu pour l’efficacité et le calme, le tout meublé avec intelligence. Il suffit d’entrer pour le comprendre.
Installé au 5ème étage d’un immeuble ancien – sans ascenseur, pour les adeptes d’un peu d’exercice quotidien – ce studio cible l’essentiel, sans perdre de temps ni d’espace : l’entrée guide vers une pièce à vivre astucieuse, baignée de lumière, où le mobilier évolue. Exemple : le lit escamotable, qui libère la pièce d’un geste, transformant l’atmosphère pour le travail, la détente ou le repos improvisé. Un pied-à-terre idéal ou un cocon professionnel : tout est sur-mesure.
La salle d’eau se démarque par sa modernité pratique, un WC broyeur discret mais efficace, et des rangements pensés pour chaque objet du quotidien. Rien n’est laissé au hasard, chaque détail répond à un besoin réel.
- Studio meublé, 9,62 m²
- Pêle-mêle, une pièce principale et son lit escamotable
- Salle d’eau avec WC broyeur
- Balcon donnant sur les toits, propice à une pause-café ou un dîner intimiste
- Chauffage et eau chaude individuels, tout électrique
Cerise sur le gâteau : un balcon ouvert sur Paris, effet instantané de respiration. Imaginez-vous, tôt le matin ou tard le soir, installant une petite table et deux chaises, un café à la main, observant les rythmes de la ville qui pulse sous vos yeux.
Le loyer de 595 € (soit 66,11 €/m²), dont un complément de 160,23 €, permet d’accéder à ce havre confidentiel au sein d’un quartier vivant, sans céder sur la localisation – ni l’expérience urbaine.
Tout est à distance de promenade : cafés, commerces variés, transports en commun au coin de la rue. Ici, le quotidien prend une nouvelle dynamique. Ce bien rare, proposé en exclusivité, n’attend que vous. Passez le seuil et, en un instant, vous vous sentirez chez vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 9,62 m², perché au 5ème étage sans ascenseur, capte le regard par son balcon et son panorama dégagé sur les toits parisiens. Ici, savourer un café à l’aube ou respirer l’air frais au coucher du soleil devient un plaisir du quotidien. Vous êtes au cœur du pouls de Paris. À deux pas, les métros 4 et 13 tracent une route directe vers tous vos rendez-vous professionnels et sorties improvisées. Un atout évident, que vous cherchiez à valoriser votre patrimoine ou stimuler la rentabilité locative.
Fraîchement repensé, l’espace ne fait aucun compromis : coin cuisine ingénieux, mobilier sur-mesure et lit escamotable optimisent chaque centimètre carré. Ce studio coche toutes les cases pour qui souhaite miser sur un placement solide, dans un quartier dont la demande ne faiblit jamais.
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