Location appartement T1 32m² à RUMILLY avec stationnement privatif 530€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable: 32 m²
- Étage: 2
- Nombre de WC: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre d'étages total: 3
- Prix actuel: 530 €
- Prix au m²: 16.56 €/m²
- Parking: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T1 de 32m², niché au cœur de Rumilly. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble des espaces. La configuration intelligente de cet appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, maximise son potentiel et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Découvrons ensemble ses atouts:
- Espace cuisine/salle-à-manger aménagé: praticité et convivialité
- Séjour lumineux: parfait pour des moments de détente
- Salle d'eau avec WC: rénovée et fonctionnelle
- Stationnement privatif: un atout indéniable
- Proximité des commodités: facilitant votre quotidien
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un joli espace de vie qui combine le savoir-faire contemporain aux besoins pratiques du quotidien. Le coin cuisine ouvert sur le séjour crée une zone de vie conviviale, idéale pour recevoir vos proches autour d'un repas. La lumière naturelle pénètre à travers les fenêtres, mettant en valeur chaque recoin de ce lieu de vie.
La salle d'eau, moderne et épurée, complète parfaitement cet espace fonctionnel. Doté de son propre WC, elle garantit intimité et confort. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier des frais supplémentaires grâce à l'inclusion du chauffage et de l'eau chaude dans les charges.
À l'extérieur, la localisation de l'appartement représente un véritable atout. Rumilly, avec ses charmantes boutiques et ses services, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la vie urbaine. Ce bien est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples cherchant à s'installer dans une région agréable.
En résumé, cet appartement dispose de nombreux atouts qui le rendent unique: son ambiance lumineuse, son aménagement pratique, et sa localisation privilégiée. Il représente une opportunité rare sur le marché, disponible dès le 11 juin 2025.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Haute-Savoie, cette commune bénéficie d'une localisation idéale entre Annecy et Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Entourée par les montagnes, la ville offre un panorama à couper le souffle et un accès rapide aux activités de plein air, comme la randonnée et le ski, attirant ainsi de nombreux amoureux de la nature.
Dans ce secteur dynamique, on retrouve une variété de commerces, de services de proximité et d'établissements scolaires de qualité. Les infrastructures de transport sont également bien développées, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Le réseau de bus et la gare permettent aux résidents de se déplacer aisément, rendant cette destination très attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins où il fait bon se détendre et pratiquer des activités sportives. Les différentes associations locales proposent une gamme variée de loisirs, allant des activités culturelles aux sports collectifs, créant une atmosphère conviviale et dynamique au quotidien.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, proposant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles confortables. Investir dans l' immobilier à RUMILLY offre un potentiel intéressant, notamment grâce à une demande toujours croissante dû à la qualité de vie et aux infrastructures.
Pour les investisseurs, cette localité représente une opportunité à ne pas manquer. Avec un marché dynamique et une forte demande locative, acheter à RUMILLY s'avère être un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine ou générer des revenus passifs. Cet endroit prisé est idéal pour celles et ceux qui recherchent une valeur sûre tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, cette destination de choix jouit d'une forte attractivité auprès de nouveaux résidents grâce à ses atouts indéniables. Le cadre naturel, les commodités présentes et le tissu associatif font de cet endroit une adresse incontournable pour qui souhaite s'installer dans la région.
Les futurs habitants apprécieront sans doute le savoir-vivre de ce lieu qui allie tranquillité et accès facile aux axes principaux. Que ce soit pour y établir leur résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette ville offre des avantages indiscutables aux nouveaux arrivants.
Les projets de développement urbain et d'amélioration des infrastructures prévues dans les prochaines années ne feront qu'accroître l'attrait de cette cité. Avec une telle dynamique, investir à RUMILLY s'avère être une option stratégique pour ceux qui anticipent les tendances futures du marché.
Ainsi, pour quiconque recherche un bien dans un environnement aussi charmant et pratique, cette localité s'impose comme une évidence. La disponibilité de services variés et d'une culture locale vibrante confère à cet endroit un cachet particulièrement attrayant, renforçant sa position sur la carte immobilière de la région.
Enfin, pour l'ensemble de ces raisons, la ville s'affirme comme une destination privilégiée pour vivre ou investir, offrant une qualité de vie supérieure, des perspectives de développement et un cadre naturel enchanteur. Choisir ce lieu, c'est opter pour un avenir serein et prospère.
L’avis de l’agent
Ce charmant T1 de 32m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété tranquille à la périphérie de Rumilly offre une luminosité optimale grâce à son exposition idéale et un aménagement fonctionnel. Son stationnement privatif et la proximité des commodités en font un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un investissement locatif sûr. Avec des charges comprenant chauffage et eau chaude, cet appartement représente une opportunité d'habitat confortable à un prix attractif de 530 €/mois.
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