Location studio 15m2 Colombes au 2ème étage idéal étudiant 650€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Ameublement : Entièrement meublé
- Système de vitrage : Double vitrage
- Loyer : 650 €
- Charges : 20 €
- Proximité des commerces : Leclerc
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 15m², idéalement situé à Colombes, au sein d'une petite copropriété à deux étages. Dès votre arrivée au 74 rue d'Épinay, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour vivre des moments de convivialité ou de studieux apprentissages.
En entrant dans ce studio, vous découvrirez :
- Un espace optimisé de 15m², offrant une sensation de volume grâce à sa belle hauteur sous plafond
- Une cuisine équipée, idéale pour les repas rapides entre amis ou les dîners improvisés
- Un coin nuit cozy avec un clic-clac pour accueillir vos proches sans sacrifier d'espace
- Une salle de bain fonctionnelle, comprenant des WC modernes
- Un double vitrage pour garantir votre tranquillité et votre confort acoustique
Le studio se prête parfaitement aux étudiants ou aux jeunes professionnels en quête d’un espace de vie pratique et chaleureux. La luminosité naturelle qui pénètre par les fenêtres crée un environnement agréable et lumineux, propice à la concentration.
Profitez également de la proximité immédiate des commerces, notamment d'un grand supermarché Leclerc, et des transports en commun pour rejoindre facilement Paris. Ce studio, disponible à la location pour 630€ + 20€ de charges, représente une opportunité rare sur le marché locatif de Colombes. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre pratique et convivial où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 15 m², idéal pour un étudiant, bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la vie quotidienne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, il offre une belle luminosité grâce à son double vitrage. Avec un loyer attractif de 650 € (charges incluses), ce bien présente un potentiel locatif intéressant sur un marché en pleine expansion à Colombes.
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