Location T2 de 34m² à Aubervilliers avec cuisine US meublée 850 € mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 34 m²
- Loyer mensuel : 850 €/mois
- Dépôt de garantie : 1600 €
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Vous appréciez l’équilibre entre intimité et praticité ? Je vous propose ce pied-à-terre de 34 m² à Aubervilliers, niché au 2ème étage d’un immeuble paisible. Dès l’entrée, le séjour vous accueille avec son atmosphère raffinée, promesse de détente après l’effervescence urbaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un vrai terrain de jeu pour quiconque aime la convivialité sans sacrifier l’espace.
La chambre, pensée comme un véritable refuge, vous invite à la sérénité. Rien de superflu, tout est prévu pour le confort. Vous y trouvez une salle de bain moderne équipée de ses WC, pour que chaque détail du quotidien rime avec simplicité.
Derrière la porte, plusieurs avantages marquent la différence :
- Prêt à vivre, entièrement meublé : posez vos valises, la vie peut commencer.
- Adresse discrète dans une rue tranquille, parfaite pour couper avec le tumulte.
- À quelques pas de toutes les commodités, transports, commerces de bouche ou espaces verts.
- Un loyer maîtrisé à 850 euros par mois, dans un secteur où les opportunités ne traînent pas.
- Bail meublé d’un an, renouvelable, pour vous offrir souplesse et stabilité.
L’appartement présente un état irréprochable. Aucun besoin de prévoir des travaux. Imaginez-vous poser vos livres sur l’étagère, organiser une soirée sans craindre la moindre mauvaise surprise. Vous bénéficiez d’un cocon soigné, au calme, idéal pour un esprit libre – célibataire ou duo en quête d’un cadre proche de Paris mais loin des nuisances.
Le quartier offre un vrai dynamisme. On flâne le matin entre boulangeries artisanales et marchés, on rejoint en un clin d’œil les artères principales et les transports. Ici, chaque déplacement devient fluide, chaque commodité se trouve à portée de main. Difficile de trouver mieux en ce moment sur le marché local.
Un conseil : prenez le temps de visiter. Ce bien coche de nombreux critères recherchés aujourd’hui. Une réelle opportunité, qui peut rapidement filer sous le nez des plus hésitants.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’attire votre attention sur ce logement baigné de lumière de 34 m², niché en plein centre d’Aubervilliers. Imaginez-vous dans un salon chaleureux, où la cuisine ouverte – entièrement équipée et sans un accroc – vous donne envie d’y rester, ne serait-ce qu’un instant de plus. Vous sortez ? Métro, commerces ou équipements essentiels : tout se retrouve à portée. Cette adresse offre un avantage locatif indéniable pour qui recherche valeur patrimoniale et rendement sécurisé.
Le bien est proposé en meublé, avec un bail d’un an. Un choix pertinent, aussi bien pour investir pas à pas que pour commencer un projet à long terme, sans mauvaise surprise.
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