Location T2 37 m² à Versailles quartier Notre-Dame 990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 37 m²
- Prix actuel : 990 €
- Prix au m² : 26.76 €/m²
- Grenier : Oui
Visite guidée
Découvrir cet appartement atypique, perché sous les toits et d’une surface habitable de 37m², c’est faire le choix d’une adresse discrète mais recherchée au cœur du quartier Notre-Dame à Versailles. Ici, l’ancien croise la simplicité fonctionnelle d’un aménagement contemporain. Dès l’entrée, la lumière frappe et donne le ton — l’espace de vie laisse pleinement s’exprimer les volumes, les poutres, la perspective. Rien n’est laissé au hasard. La cuisine, pensée comme un véritable centre névralgique, s’ouvre naturellement sur le salon. Idéal pour partager un dîner impromptu comme pour profiter d’un instant de tranquillité, loin du tumulte.
Penchons-nous sur les atouts concrets du lieu :
- Une chambre qui ne se contente pas d’être une simple pièce à coucher. Les rangements intégrés optimisent chaque mètre carré et répondent à une vraie exigence de praticité.
- Une salle de douche moderne avec WC, un espace irréprochable pour le quotidien, sans superflu.
- L’appartement se trouve au deuxième étage, sans ascenseur. Cette petite contrainte garantit la préservation du cachet de l’immeuble et offre, en retour, une vue sereine sur le quartier.
- Le contexte local : ruelles vivantes, commerces de bouche, adresses confidentielles. Tout ce que Versailles compte de raffiné, à portée de main.
- Un calme impressionnant. Il suffit d’ouvrir la fenêtre un soir pour comprendre la tranquillité du lieu.
L’agencement se montre intelligent à chaque détour : la clarté naturelle rythme la journée, le séjour s’adapte facilement à divers usages. Vous aimez recevoir ? Le volume autorise un aménagement convivial. Vous travaillez souvent à domicile ? L’atmosphère paisible est propice à la concentration. La cuisine ouverte, véritable trait d’union, inspire à tout moment : petit-déjeuner pressé autant que repas improvisé.
À quelques mètres, Versailles déploie ses ruelles pleines d’histoire. Les gares, les commerces de qualité, les espaces verts, tout semble converger vers votre quotidien. Difficile d’imaginer cadre plus fluide pour qui veut vivre la ville sans renoncer au confort. Ici, patrimoine et actualité coexistent avec intelligence.
Parmi les atouts qui font la différence :
- L’intensité de la lumière qui traverse les pièces, inimitable.
- Des finitions rigoureuses, des matériaux solides, un soin certain pour les détails.
- Un environnement rare, où Versailles laisse libre cours à son art de vivre.
- Une organisation pensée pour l’intuitif, où chaque espace trouve sa logique.
- La paix des lieux, loin de l’agitation, et pourtant si proche de tout.
Ce bien, au-delà de la simple adresse, est une véritable proposition de valeur. On y retrouve l’équilibre subtil entre classicisme versaillais et audace contemporaine. L’occasion, en somme, de s’approprier une part d’un patrimoine vivant, tout en savourant le quotidien sous un nouveau jour. Saisissez le privilège d’un cadre aussi rare, un style de vie qui, à Versailles, est plus qu’une promesse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous trouvez plus qu’un simple pied-à-terre : c’est un deux-pièces de 37 m² qui prend place au cœur de Versailles, dans le quartier recherché de Notre-Dame. L’adresse parle d’elle-même. Goûtez à la quiétude sans sacrifier l’énergie citadine. Imaginez-vous sous le charme des mansardes, où la lumière glisse sur les poutres et souligne l’âme du lieu.
La cuisine ouverte, conçue comme un terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie ou ceux qui misent sur la simplicité, fait mouche. Ici, chaque recoin a été pensé pour optimiser l’espace, sans jamais sacrifier l’élégance patrimoniale. À deux pas des transports, des commerces, tout est à portée de main – un vrai atout si vous visez un investissement locatif solide et durable.
Le bâtiment ancien, témoin de l’histoire versaillaise, apporte un cachet qu’on ne trouve pas dans le neuf. Ce bien n’est pas simplement fonctionnel ou décoratif : il incarne une valeur sûre pour celles et ceux qui veulent renforcer leur patrimoine, sans faux-semblants ni promesses creuses. Investir ici, c’est choisir un actif au potentiel avéré et durable. Vous le voyez, ce deux-pièces coche toutes les cases pour un investisseur averti et exigeant.
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