Location T2 36 m² meublé métro Pereire à Paris 17 pour 1380 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Chauffage : Indépendant au gaz
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre sans compromis à Paris ? Cet appartement de 36 m² dans le XVIIe arrondissement coche toutes les cases essentielles, et même un peu plus. Installé au premier étage d’un bel immeuble doté d’un ascenseur, il conjugue adresse recherchée et fonctionnalité, à deux pas du métro Pereire. Quiétude et accessibilité s’y rencontrent dès le seuil franchi.
Ouvrez la porte. La pièce à vivre se déploie comme un véritable lieu d’échanges et de respiration, baignée d’une lumière naturelle généreuse. La cuisine, parfaitement équipée, n’attend que vos habitudes et vos inspirations culinaires. Imaginez un dîner improvisé par temps de pluie ou une soirée décontractée, entouré de ceux qui comptent.
L’espace nuit réserve un cocon distinct : une chambre paisible, conçue pour le sommeil profond et la discrétion. De quoi entreposer sans contrainte vêtements et effets personnels. La salle de bain, soignée jusqu’au moindre détail, dispose d’une baignoire – pour ceux qui estiment que le luxe commence par gagner du temps pour soi. Toilettes séparées : praticité absolue, nul partage nécessaire.
Ce bien recèle d’autres atouts majeurs :
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz : autonomie et économie à la clé
- Ascenseur : fini l’escalade, le confort quotidien devient la norme
- Double exposition : lumière traversante, ambiance changeante au fil de la journée
- Calme préservé, parfait pour conjuguer vie active et moments de déconnexion
- Appartement prêt à habiter immédiatement, aucun délai, aucun casse-tête : posez vos valises, le reste suit
À l’extérieur, le XVIIe déploie un décor vivant : cafés de quartier, petits commerces authentiques ou parcs discrets. Les transports sont à portée de main, les déplacements s’en trouvent simplifiés – un avantage qui se vit au quotidien. C’est toute l’agitation parisienne, à dompter selon vos envies.
Dans Paris, les occasions sérieuses sont rares. Ce bien incarne l’alliance de la discrétion, du confort et d’un voisinage convoité. Au lieu d’attendre l’opportunité parfaite, pourquoi ne pas la saisir ? Ce refuge peut devenir le vôtre, aujourd’hui.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous interpeller par cet authentique appartement de 36 m², entièrement meublé. Il trône au premier étage d’un immeuble résidentiel de belle facture, équipé d’un ascenseur, à deux minutes du métro Pereire. Ici, tout devient plus simple au quotidien, que ce soit pour rallier le centre d’affaires ou rejoindre un dîner entre amis dans l’ouest parisien.
La sérénité règne dès le seuil franchi. Imaginez-vous savourer le calme grâce à une ingénieuse double exposition qui inonde chaque pièce d’une lumière naturelle éclatante, du matin au soir. L’agencement retient l’attention : une cuisine soigneusement aménagée pour les pauses gourmandes, un séjour conçu pour installer une atmosphère chaleureuse, conviviale, celle où l’on aime revenir après une journée bien menée.
Le potentiel locatif séduit. Un quartier convoité, une accessibilité hors pair, des espaces adaptés aux rythmes urbains : ce bien coche toutes les cases pour un investissement pérenne. L’adresse vous assure un placement à la fois sûr et évolutif, capable de satisfaire votre exigence de valorisation. Voilà un exemple typique de propriété pensée pour durer et s’adapter à chaque projet de vie ou de gestion patrimoniale.
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