Location studio de 19m2 à Paris 6 avec nombreux rangements pour 1180€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Loyer charges comprises : 1180 €
- Prix au m² : 62.11 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris ? Permettez-moi de vous présenter ce studio de 19 m², niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère, tout près de l’effervescence de Saint-Germain-des-Prés. L’espace, inondé de lumière, évoque instantanément une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. La moindre surface, ici, se déploie au service d’une vie urbaine sans compromis.
Après avoir franchi la porte, le hall d’accueil vous dirige vers un espace parfaitement agencé. Chaque rangement se fait discret et efficace. À deux pas, le coin salon s’ouvre sur une cuisine épurée, idéale pour mitonner un repas ou improviser un apéritif entre amis.
- Surface pensée pour offrir un volume intelligent : 19 m²
- Adresse au sein du quartier Saint-Germain-des-Prés, une enclave où tout se rejoint à quelques mètres
- Salle d’eau contemporaine, WC inclus pour plus de confort
- Kitchinette bien équipée, mariage subtil de compacité et de praticité
- Tout indiqué pour un étudiant ou un jeune actif en quête de centralité
En journée, laissez-vous porter par l’ambiance unique du quartier : cafés historiques, galeries confidentielles, pavés chargés d’histoire. Quelques pas suffisent pour ressentir la singularité de l’adresse. La cuisine ouverte invite autant à la créativité qu’aux moments de partage, dans un cadre fait pour durer.
Côté quotidien, le confort s’impose comme une évidence. Supermarchés, librairies, commodités à portée de bras. Passer sa journée, travailler, se divertir… tout s’articule sans friction. Malgré la vitalité citadine, le calme règne une fois la porte refermée.
Pourquoi ce bien sort-il du rang ? Retenez l’essentiel :
- Transports collectifs au bas de la porte, déplacements simplifiés
- Loyer mensuel de 1180€, charges incluses – aucun frais caché à craindre
- Accès immédiat aux adresses emblématiques de la Rive Gauche : cafés, brasseries, et restaurants cultes
- Environnement allié du confort de vie et de la culture sous toutes ses formes
- Placement pertinent autant pour y habiter que pour sécuriser un investissement locatif
Ce studio, véritable opportunité à Saint-Germain-des-Prés, conjugue caractère, localisation et rendement. Un bien rare pour investisseur avisé ou citadin exigeant. Saisissez l’occasion : ce secteur ne laisse jamais place à l’hésitation.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 20 m² occupe un emplacement stratégique au cœur de Saint-Germain-des-Près. Adossé à la vie animée du quartier, il profite d'une très belle clarté naturelle. C’est un atout rare, particulièrement appréciable au quotidien. L’exposition généreuse n’est pas qu’un détail, elle façonne l’atmosphère de l’espace, qui respire la modernité. Un exemple simple : ici, la lumière du matin accompagne votre café, et le soir, elle s’atténue pour laisser place à une ambiance plus feutrée. Cette pièce de vie conjugue efficacité et esthétisme. La cuisine, ingénieusement intégrée, propose tout ce dont on a besoin sans rien sacrifier à l’élégance. Les multiples rangements – souvent négligés dans ce format – optimisent chaque recoin, rendant l’ensemble aussi pratique que plaisant. Que vous prévoyiez votre premier achat parisien ou cherchiez à valoriser un actif locatif, vous profitez d’un levier patrimonial certain. La proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses du quartier et des transports facilite la vie de tous les jours pour tout résident ou futur locataire. Le potentiel locatif, ici, n’est pas une promesse abstraite : il s’observe à chaque visite. Prenez le temps de vous projeter : à Saint-Germain, chaque mètre carré joue un rôle clé dans la valorisation de votre patrimoine.
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