Location T3 65 m² avec balcon à Puteaux pour 1545 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 5
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 65 m² à Puteaux, un bien rare situé au 3ème étage d'une agréable résidence. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, vous menant directement vers le séjour spacieux offrant un accès à un balcon ensoleillé, parfait pour savourer vos petits déjeuners ou profiter d’un moment de détente.
Ici, chaque espace est conçu pour le confort :
- Superficie totale : 65 m²
- Trois pièces dont deux chambres
- Salle de bain moderne avec WC séparés
- Cuisine séparée aménagée
- Emplacement de parking en sous-sol
En poursuivant la visite, vous découvrirez la cuisine, un espace optimisé avec des rangements bien pensés, invitant à la création de délices culinaires tout en conservant la convivialité d'un coin repas. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre apaisant pour des nuits reposantes, tandis que le dressing adjacent ajoute une touche pratique, permettant de garder l'espace organisé et agréable.
Ce bien immobilier, idéal pour les familles ou les professionnels, bénéficie également de l'ascenseur et d'une résidence sécurisée apportant une tranquillité d'esprit au quotidien. La localisation à proximité des commodités et des transports fait de cet appartement un véritable cocon de vie, alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Ce lumineux 3 pièces de 65 m² situé au 3ème étage d'une belle résidence offre un balcon agréable et des pièces à vivre optimisées, parfaites pour un confort quotidien. Son emplacement à Puteaux, à proximité des commodités et des transports, promet une forte demande locative, idéal pour un investisseur avisé. Avec un emplacement de parking en sous-sol inclus, ce bien répond aux besoins des familles et professionnels cherchant un cadre de vie agréable tout en garantissant une valorisation attractive.
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