T2 lumineux de 48 m² avec terrasse à Versailles pour 1230 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 48 m²
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Environ 25 m²
- Confort : Environnement calme
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à la fois fonctionnel et plaisant à vivre ? Cet appartement de 48 m² à Versailles coche toutes les cases des attentes modernes. Dès l’entrée, la clarté naturelle saisit le regard. L’orientation plein sud n’est pas un détail : c’est la promesse d’une lumière continue du matin au soir, une rareté dans ce secteur très demandé.
À l’abri au rez-de-chaussée d’une résidence paisible, l’espace s’offre à vous sans cloison inutile. L’atout principal ? Une pièce à vivre de 30 m² qui permet d’allier cuisine et séjour. On imagine aisément recevoir autour d’un verre, ou savourer la tranquillité d’un dimanche de lecture. Le volume libéré donne ce sentiment d’aise que recherchent de nombreux cadres habitués aux espaces exigus.
La partie nuit, elle, réserve ses propres agréments. La chambre, mesurant 10,5 m², se veut pratique, organisée autour d’un dressing conçu pour exploiter chaque recoin. La salle de bains équipée d’une baignoire vous assure une pause bien méritée après une longue journée. Bien vu aussi, le WC séparé pour plus de confort au quotidien.
- Double accès par portes-fenêtres pour une lumière traversante à toute heure
- Terrasse arborée d’environ 25 m², exposée au sud – le luxe d’un espace extérieur en ville
- Le marché du Chesnay à portée de pas : balade de 4 minutes à peine
- Résidence sécurisée et pratique avec local vélos
- Cave privative et solution de stationnement extérieur disponible
À l’arrière, ce n’est pas un simple balcon. La terrasse invite à prolonger les repas, cueillir les premiers rayons ou échanger un café entre amis. Ici, tout est à deux pas : le Parc du château pour s’évader, les transports pour sauter dans Paris ou rejoindre La Défense en un clin d’œil. L’environnement calme tranche avec le dynamisme de la ville, parfait pour ceux qui veulent le meilleur des deux mondes.
Cet appartement n’est pas simplement un toit sur la tête. C’est un lieu de vie où chaque détail compte, où la sérénité et la qualité de vie priment. Rare opportunité d’investir dans un cadre recherché à Versailles. Ici, vous démarrez chaque journée d’un bon pied, et les soirs s’étirent dans un véritable cocon.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à jeter un œil attentif à cet appartement de 48 m² à Versailles. Rarement un bien conjugue à ce point commodité et sérénité. La lumière du sud s’y invite toute la journée, réveillant chaque espace. Imaginez-vous ouvrir la porte-fenêtre et déjeuner sur une terrasse végétalisée de 25 m², un vrai privilège, surtout en rez-de-chaussée, loin du bruit mais à deux pas des facilités du quotidien.
Pour celles et ceux qui pensent rendement, ce logement coche la case de l’investissement locatif intelligent. Le loyer mensuel de 1 095 euros assure une véritable attractivité, dans un quartier où la demande reste soutenue. Vous souhaitez un placement sûr, tangible ? Cette adresse coche toutes les cases.
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