T2 meublé 41m² lumineux dans immeuble ancien Paris 20 à 1526€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 526 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- État général : Bon
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce cocon de 41 m² niché au cœur du 20e arrondissement de Paris, sur la réputée rue des Pyrénées. Vous arrivez au 3e étage, porté par l’ascenseur – pas d’effort superflu. Dès le seuil franchi, une atmosphère accueillante vous enveloppe, à la fois chaleureuse et claire.
Imaginez un vaste séjour, baigné de lumière, où la cuisine s'intègre avec finesse. L’éclat du jour glisse sur les lames du parquet. Chacun y verra un coin propice aux échanges ou à la contemplation. Pause-café du matin, dîners improvisés : cet espace joue toutes les notes.
L’espace nuit n’a rien laissé au hasard. Une chambre ordonnée, pensée pour la sérénité. La salle d’eau, au goût du jour, jouxte un WC séparé – preuve que le fonctionnel peut rimer avec style. Au quotidien, ce détail fait toute la différence.
- Circulation fluide, aucun mètre perdu
- Chauffage collectif, eau chaude partagée : simplicité et efficacité
- Tonalité paisible, ambiance honnête et rassurante
- Métro Jourdain au pied de l’immeuble : trajets facilités
- Placards intégrés, vous rangez sans effort
Aucun espace n’a été laissé au hasard. La lumière naturelle circule de pièce en pièce, la distribution est pensée pour optimiser chaque instant. Le quartier bourdonne, tout est à quelques pas, mais votre appartement reste votre refuge. Le meilleur des deux mondes.
Ce bien, discret mais audacieux, s’adresse à celles et ceux qui recherchent une vie urbaine sans concession. Un pied-à-terre mêlant ingéniosité, modernité et confort. Les occasions de ce calibre sont rares : n’attendez pas que celle-ci file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du Paris vivant, dans l’un des secteurs les plus dynamiques du 20ème, cet appartement de 41 m², perché au troisième étage, offre une lumière enviable dès les premières heures du jour. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour s’adapter à vos exigences : plan intelligent, cuisine fonctionnelle ouverte, rangements en quantité, rien n’a été laissé au hasard. À titre d’exemple, un jeune dirigeant ou un couple désireux de s’installer immédiatement n’aura qu’à poser ses valises — tout est prêt, aucun travaux à prévoir.
Cet appartement coche aussi toutes les cases côté investissement. Vous cherchez à faire fructifier votre patrimoine ? Sa rentabilité potentielle cible l’équilibre parfait entre sécurité et rendement, dans une zone très cotée de la capitale où la demande locative ne faiblit jamais. Une opportunité sérieuse pour tout investisseur aguerri, ou souhaitant le devenir.
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