Maison 5 pièces 113 m² avec jardin et garage à Choisy-le-Roi 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 113 m²
- Surface terrain : 325 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- Score DPE Énergie : 241 kWh/m²/an
Visite guidée
Projetez-vous. Vous franchissez le seuil de cette maison individuelle à Choisy-le-Roi, au calme, là où le temps semble suspendu. Face à vous, une bâtisse meulière née en 1920. Ici, l’authenticité ne se donne pas en spectacle, elle se vit, brique après brique. Le soin apporté à l’ensemble ne laisse aucune place à l’à-peu-près. C’est un écrin discret où chaque membre de votre famille trouvera instantanément sa place.
Dès l’entrée, l’ambiance s’impose. La lumière naturelle s’infiltre, attentive, révélant des volumes francs et une atmosphère accueillante. Imaginez vos soirées, entre amis ou en famille, car ici tout invite au partage simple et à la convivialité, sans chichi.
- Surface totale généreuse de 113 m² organisée sur 4 niveaux distincts
- Trois vraies chambres, dont une qui fait le plein de soleil sur son balcon
- Un bureau baigné de lumière du jour, prêt à accueillir vos projets
- Salle de bain claire et contemporaine, libre à vous d’en aménager une seconde selon vos besoins
- Jardin discret de 325 m², refuge vert à l’abri de tout regard
Plus loin, la cuisine. Déjà entièrement aménagée, elle attend vos dîners improvisés ou dimanches gourmands en famille. Sous les combles, laissez libre cours à votre imagination : coin lecture confidentiel, salle de jeux ou repaire pour télétravail en toute tranquillité. Le sous-sol, quant à lui, vous assure un stockage ordonné et sans compromis.
La lumière joue avec les espaces. Grâce à l’orientation plein sud, chaque pièce profite d’une clarté presque insolente, du matin jusqu’au soir. Votre terrasse vous appelle, idéale pour les déjeuners à ciel ouvert, pendant que le garage garantit la sécurité de votre véhicule. Vos visiteurs aussi auront une place réservée grâce à un accès direct au stationnement extérieur.
- Le Tramway T9 demeure à portée de pas : 1 minute
- L’école Noblet, pratique, à seulement 3 minutes
- L’autoroute A86 en moins de 5 minutes
- La gare RER C s’offre à vous à 7 minutes à pied
- Commerces, marché et services vite accessibles, en 3 minutes
Cet endroit conjugue le cachet d’une maison ancienne à la praticité moderne. Ici, la chaleur familiale se ressent dès les premiers instants, tout en laissant la porte ouverte à vos envies de personnalisation. Quelques rafraîchissements suffiront à façonner un lieu à votre image.
Il ne s’agit pas d’un simple achat. Vous anticipez déjà les grandes étapes, les fêtes, les rires, les moments rares. Saisissez cette invitation à écrire un nouveau chapitre, à Choisy-le-Roi, là où l’intimité rencontre la sérénité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
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