Vente studio 14 m² à rénover Paris 18 idéal investisseur 82000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 14 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 7
- Prix actuel: 82 000 €
- Prix au m²: 5 857,14 €/m²
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Poussez la porte de ce studio à transformer, niché dans une ruelle paisible du 18e arrondissement. L’adresse ne trahit pas : vous voilà à deux pas de Montmartre et de son authenticité vibrante. Que vous envisagiez un investissement avisé, ou un premier pied-à-terre métropolitain, ce lieu attend d’être réinventé à votre image.
Imaginez un espace de 14 m², à recomposer selon votre idéal. Les rayons du soleil traversent la pièce dès le matin, offrant une atmosphère propice à toute inspiration. L’immeuble, construit dans la tradition parisienne et parfaitement entretenu, confère une touche d’élégance qui ne demande qu’à être magnifiée.
Voici sa composition :
- Une pièce de vie polyvalente, à structurer selon vos priorités
- Une salle d’eau à repenser, façon suite d’hôtel ou espace graphique
- Des solutions de rangement ingénieuses, pour maximiser chaque recoin
- Des accès immédiats aux transports et aux boutiques locaux
- Un environnement à l’abri de l’agitation, parfait pour se ressourcer
Projetez-vous un instant. Chaque matin, vous ouvrez les fenêtres sur une rue tranquille, juste au-dessus du cœur animé de Paris. Ici, le rythme du quartier épouse la douceur de vivre. Les volumes, bien pensés, autorisent l’aménagement d’un coin nuit douillet, sans sacrifier l’espace de réception. On imagine déjà un aménagement multifonction, pour recevoir, travailler, dormir : rien n’est figé.
Perché au troisième étage d’un immeuble de sept niveaux, ce logement vous offre la hauteur idéale pour profiter du panorama, tout en restant accessible. Une adresse confidentielle, rare, pour ceux qui veulent conjuguer centralité, confort et intimité. Même avec quelques travaux à prévoir, ce studio propose un point d’entrée intéressant sur le marché parisien. Avec un ticket d’accès fixé à 82 000€, la lecture du prix au mètre carré souligne son potentiel. C’est un choix rationnel, pour diversifier un patrimoine ou miser sur la valeur future de Paris intra-muros.
En résumé, si vous cherchez à façonner un repaire élégant ou à réaliser un placement sûr, vous avez devant vous un terrain de jeu inédit. Saisissez l’opportunité de transformer ce bien en adresse confidentielle, à votre image, et d’y écrire la prochaine page de votre histoire parisienne.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la Butte Montmartre, ce studio de 14 m² tire son épingle du jeu grâce à sa tranquillité et sa souplesse d’aménagement. Ici, toutes les options sont sur la table. Certains y verront une page blanche à réinventer selon leurs envies, d’autres un pied-à-terre futé dans l’un des arrondissements les plus recherchés de Paris. Métro au coin de la rue, commerçants du quartier à portée de main : tout converge pour assurer une occupation constante et rapide du bien par les locataires. À 82 000 €, cette acquisition fait figure de tremplin idéal pour qui souhaite investir avec discernement dans la capitale – qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un coup de maître pour un investisseur averti.
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