Location appartement 4 pièces 76 m² avec terrasse à Noisy le Grand 1368 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 52 m²
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui se démarque ? Découvrez ce bel appartement de 76 m² à Noisy-le-Grand, niché au cœur de la résidence Les Jardins d’Abraxas. Ce programme tout récent, livré en 2022, combine prouesse architecturale et cadre apaisant, perché au septième étage. Ici, la vue ne se raconte pas : elle se vit, entre ciel ouvert et horizon dégagé.
Dès l’entrée, la lumière capte le regard et guide les pas. Ici, tout est pensé pour conjuguer fonctionnalité et fluidité. Le séjour, généreux et convivial, permet d’accueillir amis, famille, ou collaborateurs pour refaire le monde. La cuisine, dans le prolongement direct de l’espace de vie, n’est pas qu’un décor : elle invite à la spontanéité des dîners improvisés et des échanges autour du plan de travail.
Le coin nuit réserve trois chambres accueillantes. Difficile de choisir : chambre principale, espace dédié au télétravail ou refuge pour les enfants, chaque pièce s’adapte à vos besoins, sans concession sur le volume. La salle de bains, à la fois sobre et actuelle, complète l’ensemble. Toilettes séparées – un détail qui compte au quotidien, surtout quand chacun a son rythme.
L’atout-maître : la terrasse de 52 m². Ici, la frontière entre intérieur et extérieur s’efface. Installez un coin lecture, imaginez des soirées entre amis ou une parenthèse café au soleil : tout prend une autre dimension, littéralement.
- Grand espace extérieur de 52 m²: un vrai prolongement du salon
- Accès rapide au RER A, à 10 minutes à pied pour rallier Paris sans encombre
- Cuisine semi-ouverte, propice aux conversations et à la circulation fluide
- Trois chambres distinctes : espace, clarté, et adaptabilité
- Immeuble récent, équipements soignés, sécurité, ascenseur pour faciliter le quotidien
- Stationnement privatif – fini la quête de la place perdue
- Tous les services de proximité à portée de main : commerces, espaces verts, tout y est
Le quartier ? Il vit à votre rythme. Écoles et établissements scolaires ne manquent pas : idéal pour les familles soucieuses de logistique. Le centre commercial Les Arcades se trouve à deux pas, pour les courses de dernière minute ou les envies d’évasion shopping le week-end.
Entre confort contemporain et environnement pratique, ce bien offre un équilibre rare. Venir visiter, c’est ouvrir la porte à une nouvelle façon de vivre : directe, efficace et sans compromis sur la qualité de vie. Prêt à franchir le cap ? Parlons-en ensemble.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement au septième étage, tout juste sorti de terre en 2022. Vous bénéficiez ici de 76 m² bien pensés, prolongés par une terrasse de 52 m². Un espace à ciel ouvert, pensé pour les longues soirées d’été, les petits-déjeuners sans bruit ou les rendez-vous impromptus entre amis.
Position stratégique : à dix minutes seulement du RER A. L’essentiel se trouve à portée de main. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont tous accessibles en quelques pas. Un cadre propice à la vie de famille, où l’on conjugue au quotidien qualité de vie et praticité.
Cet appartement s’adresse à ceux qui voient plus loin. Vous cherchez à loger votre tribu dans un environnement serein ? Ou bien, comme beaucoup d’investisseurs aguerris, vous ciblez une commune en plein essor, dotée d’un solide rendement locatif ? Ici, les deux scénarios prennent racine.
L’occasion est rare. À chaque étape de vie, ce lieu s’adapte. Faites connaissance avec un bien qui coche toutes les cases sans compromis.
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