T2 25m² meublé à Puteaux proche gare idéal locatif à 179000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Ameublement : Entièrement meublé
- Loyer actuel : 875 €/mois
Visite guidée
Découvrez cet appartement charmant de 25m² situé à Puteaux, au cœur de l'hyper centre. Au troisième étage d'un immeuble construit en 1930, cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les citadins en quête de confort et de commodités. Sa proximité immédiate avec la gare, les commerces et la Mairie en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et agréable.
Cet appartement de deux pièces, vendu loué meublé, offre un agencement optimisé des espaces :
- Séjour spacieux et lumineux avec une atmosphère accueillante idéal pour les moments de détente
- Chambre confortable propice à un sommeil réparateur avec rangement intégré
- Cuisine fonctionnelle entièrement équipée permettant de préparer vos plats favoris
- Salle d'eau moderne avec WC pratique et bien agencée
- Environnement calme, malgré la proximité de l'animation urbaine permettant de profiter du meilleur des deux mondes
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux qui capte la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. Imaginez-vous y savourer votre café matinal ou accueillir des amis autour d'un verre en soirée. Chaque pièce de cet appartement a été pensée pour offrir une expérience de vie confortable et pratique, parfaite pour un jeune couple ou un professionnel.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de sérénité, avec un espace suffisant pour un lit double et des rangements. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le quartier dynamique de Puteaux, combiné à cet appartement bien conçu, offre une opportunité rare sur le marché actuel. Cet investissement est idéal pour ceux qui aspirent à allier qualité de vie et potentiel locatif.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement 2 pièces de 25 m², idéalement situé au cœur de PUTEAUX, bénéficie d'un accès facile à la gare et aux commerces, garantissant un attrait locatif constant. Vendu loué meublé avec un loyer attractif de 875 €, il représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché dynamique. Bien que nécessitant une attention en matière de consommation énergétique, son potentiel locatif et son emplacement privilégié en font un bien prometteur.
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