Location studio 13m² meublé Paris 18 rue Le Duc à 540 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de rénovation : Neuf
- Ameublement : Meublé
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 384 kWh/m²/an
- DPE Climat : 12 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous découvrez ici un pied-à-terre meublé de 13 m², judicieusement logé dans la discrète rue Le Duc, Paris 18. Lorsque vous poussez la porte, la clarté naturelle envahit la pièce, invitée par de grandes fenêtres. Tout a été orchestré pour créer un espace tranquillement efficace : chaque mètre carré sert avec intelligence, rien ne déborde, tout a du sens.
Ce qui distingue ce studio :
- Adresse de choix : blotti dans un immeuble paisible, à deux pas des liaisons métro et bus.
- Espace cuisine structuré : plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements futés. Préparez un déjeuner ou un dîner improvisé sans contrainte.
- Salle d’eau récente : douche moderne, wc discret. Ici, l’utile rencontre l’agréable.
- Isolation solide : coupure nette avec l’agitation extérieure, sommeil garanti.
- Placards intégrés : l’optimisation n’est pas un mot vide, c’est ici une réalité palpable.
Ce studio refait à neuf capte l’intérêt d’un jeune actif, d’un étudiant, d’un entrepreneur de passage à la recherche d’un nid opérationnel, au cœur d’un quartier animé mais jamais envahissant. Imaginez un coin nuit dissimulé, préservant la fluidité du séjour. Les finitions sont actuelles, mais l’ambiance reste enveloppante, évitant toute froideur, pour une expérience où fonctionnalité rime avec plaisir simple.
À quelques pas, les commerces, artisans, terrasses, la rumeur d’un quartier qui vit au rythme de Paris. Privilégiez la liberté des petits trajets : le marché en bas, le bistrot du coin, tout devient facile. Un vrai refuge au calme, mais jamais isolé de l’énergie urbaine.
Ce studio, proposé à 540€ par mois, ne ressemble à aucun autre sur ce segment du marché parisien. Rares sont les offres qui conjuguent rentabilité, usage malin et qualité de vie. Une occasion à saisir, clairement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 13 m², fraîchement rénové, conjugue praticité et sérénité. Une adresse parfaite pour un étudiant ambitieux ou un jeune professionnel en quête d’efficacité au quotidien. Niché dans un environnement vivant et recherché, il profite d’une isolation sérieuse et d’un aménagement pensé jusqu’au moindre recoin. Chaque centimètre offre une sensation d’espace malin. Avec un loyer de 540 €, voici une opportunité meublée à fort rendement, idéale pour celles et ceux qui savent anticiper la transformation d’un quartier en pleine mutation.
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