Appartement F6 112m² lumineux avec balcon et parking à LE HAVRE 398000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 398000€
- Surface habitable : 112m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de douche : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement F6 de 112 m² situé en plein cœur de Le Havre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque recoin grâce à son exposition sud. L’ascenseur vous mène directement à cet espace de vie conçu pour le confort et la convivialité.
En continuant la visite, vous trouverez:
- Un grand séjour avec accès direct à un balcon accueillant
- Une salle à manger spacieuse, parfaite pour vos repas en famille
- Une cuisine entièrement aménagée pour répondre à toutes vos envies culinaires
- Quatre chambres lumineuses pour votre intimité et confort
- Deux salles de douche modernes offrant praticité et confort
Imaginez-vous en train de dîner dans la salle à manger, enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée, tandis que le balcon vous invite à profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est une véritable invitation à la convivialité, où chaque espace a été pensé pour vous apporter bien-être et sérénité.
À l'extérieur, la ville de Le Havre vous offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Vous disposez en outre d'un parking privé pour plus de praticité. Ce bien, en parfait état, saura séduire les familles en quête d’une vie agréable dans un espace moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un bien aussi exceptionnel dans un quartier prisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située sur la côte normande, cette cité portuaire bénéficie d'une **localisation stratégique** entre terre et mer, faisant d'elle un carrefour idéal pour le commerce et l'économie.
Les vues sur la Manche, ainsi que la proximité des plages, confèrent à cette commune une atmosphère agréable et relaxante.
Les habitants de cette localité profitent d'une vie de quartier dynamique, avec de nombreux **commerces de proximité** et grandes enseignes. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, se distinguent par leur qualité. L’**offre de transports** est également très complète, avec un réseau de bus qui facilite l'accès à toutes les zones de la ville et à ses environs.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux **espaces verts** et parcs qui invitent à la promenade et aux activités extérieures. Les loisirs sont diversifiés, allant des activités culturelles aux événements sportifs, permettant à chaque habitant de trouver son bonheur.
Le marché immobilier local est en pleine croissance, attirant une clientèle variée. Les types de biens proposés vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère dans des quartiers paisibles. La **demande pour l'immobilier à LE HAVRE** est forte, stimulant ainsi l'intérêt d'acheteurs potentiels.
Pour les futurs habitants, cet endroit présente des atouts incontestables. En plus de son **cadre exceptionnel**, cette ville bénéficie de nombreuses infrastructures publiques, favorisant un quotidien agréable et pratique.
La perspective d'**investir à LE HAVRE** reste intéressante, renforcée par la politique de développement urbain en cours. Les projets de rénovation et d'aménagement promettent de rehausser encore l’attrait de cette commune.
En matière de rentabilité locative, l'**offre locative** est variée et répond à un large éventail de besoins, ce qui assure une **forte demande locative**. Cette dynamique favorise les investissements à moyen et long terme.
La vie culturelle y est également riche, avec divers musées, théâtres et évènements saisonniers qui font de cette destination un lieu vivant et accueillant. Les **plages magnifiques** ajoutent une dimension touristique particulièrement appréciée pendant l'été.
Enfin, pour ceux qui envisagent de s'installer ou d'acheter à LE HAVRE, la combinaison d’un cadre de vie agréable, de la diversité des commerces et d’un marché immobilier attractif constitue un **choix judicieux** pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 112m², idéalement situé en plein cœur de Le Havre, offrant un balcon exposé plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses quatre chambres et son ascenseur, ce bien vous garantit un confort de vie exceptionnel, le tout en excellent état et prêt à emménager. Parfait pour un investissement locatif, sa proximité des commodités et son potentiel de rendement locatif attrayant en font une opportunité à ne pas manquer.
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