Appartement T2 44 m² avec cuisine ouverte à Breaute pour un loyer de 525 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Loyer : 525 € / mois
- Montant des charges : 30 € / mois
- Dépôt de garantie : 495 €
- Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme situé à Breaute, offrant un cadre de vie agréable dans un espace optimisé de 44 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par la configuration lumineuse et conviviale de ce bien, qui s'articule autour d'une pièce maîtresse : le séjour, accueillant et chaleureux.
Ce bien dispose de plusieurs caractéristiques attrayantes:
- Cuisine aménagée connectée au séjour pour des moments de partage : pratique et esthétique
- Chambre avec placard intégré pour un rangement efficace : fonctionnalité et confort
- Salle d'eau spacieuse et moderne, optimisée pour votre bien-être : esthétique contemporaine
- WC séparé pour plus d'intimité lors de vos réceptions : pratique et discret
- Au premier étage, vous bénéficiez d'une belle vue et du calme : tranquillité assurée
En entrant dans cet appartement, vous serez accueillis par une lumière naturelle qui accentue les volumes. Le séjour, idéal pour des moments de détente ou de convivialité, est parfaitement agencé pour un aménagement à votre goût. Imaginez-vous, assis sur votre canapé, savourant un moment de calme après une longue journée, ou accueillant vos amis autour d'un bon repas dans la cuisine ouverte sur l'espace de vie.
La chambre, véritable cocon, est équipée d'un placard intégré qui vous permettra de garder vos affaires bien organisées. La salle d'eau, sobre et moderne, offre tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, un professionnel en quête de sérénité ou même un investisseur recherchant un appartement de qualité à louer.
À l'extérieur, vous profiterez de la douceur de vivre à Breaute avec ses commerces de proximité et ses infrastructures qui facilitent le quotidien. L'emplacement stratégiquement pensé vous permet de bénéficier d'un cadre de vie vibrant tout en restant au calme.
Cet appartement est une réelle opportunité pour quiconque souhaite allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien, rare sur le marché !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Maritime, cette cité offre une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers majeurs et à quelques kilomètres des plages normandes.
Ce lieu privilégie un cadre de vie paisible, entouré de magnifiques paysages, et bénéficie d'un environnement naturel propice aux balades en plein air.
Un des atouts de cette localité est sa proximité avec des villes dynamiques, tout en préservant une atmosphère tranquillisée.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. On y trouve divers commerces de proximité, des écoles de qualité ainsi qu'un accès aux transports en commun facilitant les déplacements.
Les services de santé sont également bien représentés, garantissant un séjour confortable pour les résidents. Les infrastructures scolaires sont adaptées, offrant un cadre favorable à l'éducation des enfants.
La qualité de vie est indéniable, avec plusieurs espaces verts pour se ressourcer et se promener. Cette destination est parfaite pour les familles et les personnes recherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Les activités de loisirs sont variées et permettent de découvrir la culture locale à travers des événements organisés tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier local, cette ville présente des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à BREAUTE. Les biens immobiliers disponibles vont des maisons familiales aux appartements plus modestes, convenant à divers budgets.
La demande pour les habitations reste stable, faisant de cette localité un segment attractif pour les investisseurs.
Investir dans cet endroit est une décision judicieuse grâce à sa croissance continue et à son attrait croissant pour les futurs habitants, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
Avec un développement urbain réfléchi, cette cité ne cesse d’évoluer et d'améliorer ses infrastructures.
Le potentiel d’investissement à long terme est renforcé par la forte demande locative dans cette zone, preuve d'un marché dynamique sur lequel il est bénéfique de s'engager.
Les locataires recherchent des logements dans ce secteur en pleine expansion, ce qui renforce l’attrait immobilier de cette région.
Ce lieu privilégié combine charme traditionnel et commodités modernes, attirant ainsi une population variée.
Les projets d'aménagement urbain témoignent de l'engagement de la commune pour offrir un cadre de vie de qualité à ses résidents.
En somme, choisir de s’établir dans cette localité est une opportunité à ne pas manquer.
Les perspectives d’avenir, tant en termes d’immobilier à BREAUTE que de qualité de vie, en font une destination de choix.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² situé au 1er étage offre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agréable, idéal pour les moments de convivialité. Avec un loyer compétitif de 525 € charges comprises, il représente une opportunité d’investissement intéressante, surtout dans un secteur calme et prisé de Breaute. Le confort et la fonctionnalité de cet appartement en font un bien attractif pour les locataires recherchant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
