T3 lumineux 63 m² avec balcon à Limay idéal pour 1er achat à 228000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 63 m²
- Balcon : 5.0 m²
- Parking : 1
- Exposition : Sud
- Proximité : 5 mn à pied de la gare
Visite guidée
Vous cherchez un espace à la fois intime et rayonnant ? Découvrez cet appartement de 3 pièces, d’environ 63 m², à Limay. Ici, la lumière du sud entre à flots toute la journée. Dès le seuil franchi, on perçoit tout de suite cette impression de bien-être rare. Ce lieu inspire les échanges naturels et les petits et grands bonheurs du quotidien.
L’agencement du séjour connecte les espaces de vie. La cuisine ouverte attire les conversations, les rires et les instants partagés, autour d’un verre ou d’un dîner improvisé. Vous aimez recevoir ? Cet appartement vous tend les bras.
- Balcon d’environ 5 m² : installez-vous et laissez filer le temps au soleil
- Emplacement de parking couvert : véhicule à l’abri, esprit tranquille
- Deux chambres accueillantes : repos garanti, ou espace de travail inspirant
- Salle de bains contemporaine : esprit épuré, confort moderne
- Quartier paisible, ponctué de verdure : une parenthèse calme, loin de l’agitation
Tout a été pensé pour donner du relief à chaque mètre carré. La salle d’eau affiche un style actuel, sans sacrifier à la praticité. Deux chambres, conçues pour répondre à plusieurs besoins : héberger une famille, aménager un bureau ou recevoir un invité sans compromis sur l’intimité. Ce sont des espaces qui s’adaptent à votre rythme et à vos envies.
Le balcon vous promet des matinées paisibles et des fins de journée où savourer un verre, en observant la ville s’animer sans jamais se presser. Le voisinage, lui, cultive la quiétude. Tous les essentiels sont proches, commerces à portée de main, la gare à cinq minutes à pied seulement : un vrai luxe, au quotidien.
Au final, ce bien coche toutes les cases pour un investissement sûr ou un premier achat intelligent. Un appartement de cette qualité, dans cette localisation, ne reste pas longtemps sur le marché. Venez écrire votre histoire ici, tant qu’il en est encore temps.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Limay, je vous propose un appartement de 69 m² qui tire avantage d’une orientation plein sud. Chaque rayon de soleil s'invite à votre table, du salon jusqu’au balcon de 5 m². Imaginez-vous savourer un café au matin, ou planifier la semaine en admirant le ciel dégagé, les jours de grand bleu.
Ce bien se trouve à deux pas de la gare et des facilités du quotidien. L’emplacement vous évite les galères de trajets interminables. Vous cherchez à investir ? Ce secteur offre de vraies perspectives. Un quartier paisible, entouré de verdure, attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. L’équation est simple : ce logement coche toutes les cases pour un premier achat réfléchi ou un investissement locatif solide.
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