Vente appartement 28m² lumineux sans vis-à-vis Paris 14 idéal investissement 260000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 260000 €
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- État général : Parfait état
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous êtes ici devant bien plus qu’un simple studio de 28 m². Nous parlons d’un appartement niché au cœur du 14e arrondissement de Paris, au sein de la Villa Virginie, une adresse dont la confidentialité n’est plus à prouver. Imaginez-vous dans une allée pavée, réservée aux piétons, entourée de verdure et à l’abri de l’agitation. Rare au cœur de Paris, ce cocon préserve l’essentiel : calme, discrétion et sérénité.
Cet espace fait le pont entre acquisition patrimoniale et investissement locatif intelligent. Vous apprécierez la clarté exceptionnelle de la pièce de vie, baignée de lumière et protégée des regards voisins. Difficile de rêver mieux pour un premier achat ou constituer une base fiable pour un projet locatif.
En franchissant le seuil, l’appartement vous propose :
- Une pièce de vie baignée de lumière, qui donne immédiatement une impression de volume. Ici, chaque recoin est optimisé : vous ressentez l’espace bien avant de l’arpenter.
- Un coin cuisine pensé pour la convivialité, propice aux repas simples comme aux préparations plus ambitieuses. Pratique, sans compromis sur l’essentiel.
- Une salle d’eau contemporaine, équipée de WC, où chaque détail a été sélectionné avec soin. L’agencement évite la perte d’espace — un vrai atout dans la capitale.
- La tranquillité d’un appartement silencieux : ici, vous faites une vraie pause après le tumulte parisien.
- Une résidence sécurisée qui veille sur votre sérénité au quotidien.
Ici, aucun chantier à anticiper. Les matériaux sont choisis avec exigence et l’état est irréprochable : vous posez vos valises ou ouvrez vos portes à un locataire dès demain. Ce bien fait le lien entre qualité patrimoniale et investissement raisonné. La Petite Ceinture toute proche n’est pas qu’un espace vert : elle est aussi une respiration, un accès rapide à toute la ville et la promesse d’un lieu de vie préservé.
Vous cherchez un exemple ? Imaginez : travailler à Montparnasse le matin, une balade en fin de journée sur les rails végétalisés, puis l’intimité de votre appartement dès que vous en ressentez le besoin.
Ce qui différencie ce bien ? Quelques points clés :
- Une clarté à toute heure, sans compromis. Même en plein hiver, la lumière ne vous quitte pas.
- Un appartement qui s’adapte à vos besoins : résidence principale, pied-à-terre, hébergement temporaire ou location stratégique.
- L’équilibre rare d’un quartier paisible et vivant, où tout est accessible en quelques minutes à pied : commerce de proximité, restaurants, transports.
- Un positionnement tarifaire pertinent : 260 000 €. Un prix mesuré pour une adresse de cette qualité, au cœur de Paris.
- Une localisation pensée pour vous rendre la vie facile et agréable, jour après jour.
En résumé : il s’agit d’une opportunité de celles qui se présentent rarement à Paris. Le bon compromis entre optimisation et plaisir, où chaque mètre carré est pensé pour vous simplifier la vie autant que préserver votre capital. Ne laissez pas cette chance filer entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 28 m² baigné de clarté, niché au creux d’une impasse où le pavé rencontre la verdure. Ici, dans le 14ème arrondissement de Paris, vous profitez d’un havre rare, à l'abri des regards et du tumulte. Vous recherchez une adresse sûre pour votre portefeuille ? Cet espace représente une opportunité idéale, que vous pensiez à constituer un patrimoine pérenne ou à franchir le pas vers votre première acquisition.
Vous n’aurez aucun chantier à entreprendre : tout est prêt pour accueillir un locataire, ou pour poser vos valises vous-même. La proximité de la Petite Ceinture attire, encore et toujours, ceux qui recherchent une certaine authenticité parisienne. Quand l’emplacement fait toute la différence, cette perle répond présent. Sa situation, sa qualité, et son potentiel vous garantissent une valeur qui ne se dément pas. Les opportunités d’une telle nature ne s’attardent jamais longtemps sur le marché.
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