Maison Landaise 135 m² avec piscine à Muret idéal pour amateur d'ancien à 249 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison Landaise
- Surface habitable: 135 m²
- Surface terrain: 700 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 3
- État général: Sain
- Chauffage: Gaz
- Piscine: 4,40 x 8,50 m
- Nombre de parkings: 5
- Environnement: Calme
Visite guidée
Découvrez cette maison landaise typique, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnel à Muret. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Avec 700 m² de terrain sans vis-à-vis, cette maison saura vous offrir intimité et tranquillité.
L'intérieur de cette propriété révèle:
- Un système de climatisation naturelle grâce à des murs en torchi de 80 cm d'épaisseur
- Une piscine coque récente de 4,40 x 8,50 m, parfaite pour vos moments de détente
- Un chauffage au gaz à coût maîtrisé, environ 230 € par mois
- Une entrée pour 5 véhicules avec deux portails pour plus de commodité
- Un jardin verdoyant idéal pour vos activités en plein air
Le séjour lumineux vous invite à la convivialité, sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez vos soirées en famille autour de la cheminée, un moment de partage dans un cadre authentique. La cuisine attenante, bien agencée, promet de savoureux repas en toute simplicité grâce à son accès direct à l’extérieur.
Les trois chambres de la maison sont de véritables cocons, respectant cette ambiance typique et apaisante. Chacune profite de la lumière naturelle, offrant ainsi un espace de repos propice à la sérénité. Le jardin, avec son puits, vous permettra de profiter d'un arrosage écologique, ajoutant une touche de durabilité à votre quotidien.
Cette maison atypique séduira particulièrement ceux qui aiment l'ancien et les matériaux de qualité. Son toit en flexotuile canal est en parfait état, témoignant de l'excellent entretien de cette propriété. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Muret!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Toulouse, cette localité bénéficie d'un accès rapide aux grandes voies de communication, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine tout en restant connectés. Entourée de paysages verdoyants et d'une nature préservée, elle offre un environnement idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Cette ville est dotée d'une gamme étendue de points d'intérêt, y compris des commerces variés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun bien développé. Les marchés locaux et les boutiques de proximité contribuent à la vitalité de ce lieu prisé, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
La qualité de vie y est indéniablement enrichie par de nombreux espaces verts, parcs et aires de loisirs. Les habitants peuvent profiter de moments de détente en plein air, favorisant un cadre de vie sain et équilibré. Ce secteur est idéal pour les activités sportives et familiales, renforçant ainsi le bien-être des résidents.
Le marché immobilier local est attractif, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. L'immobilier à MURET connaît une forte tendance à la hausse, attirant ainsi des acheteurs en quête d'un cadre de vie sympathique et de projets de construction neufs.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs et les futurs habitants réside dans le potentiel de valorisation des biens. L'emplacement stratégique de cette cité, couplé à son développement dynamique, en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir à MURET et s'assurer un avenir prospère.
Les projets de développement urbain en cours sont un gage de l'attractivité grandissante de cette commune. Les nouvelles infrastructures et services prévus attireront davantage d'habitants, ce qui confère une forte demande locative, rendant cet endroit encore plus intéressant pour les investisseurs.
La proximité avec Toulouse, tout en bénéficiant des avantages d'un cadre de vie plus calme, est un vrai plus pour ceux qui envisagent d'acheter à MURET. Cette place combinant tranquillité et accessibilité représente une opportunité rare sur le marché.
Les diverses animations culturelles et événements organisés tout au long de l'année contribuent à animer la vie de cette ville. Les habitants peuvent ainsi tisser des liens et construire un véritable sentiment de communauté.
Cet endroit propose également de nombreuses activités de loisirs, permettant aux habitants de profiter de diverses passions, que ce soit le sport, l'art ou des activités en plein air. La convivialité ambiante séduit tous ceux qui décidissent d'y poser leurs valises.
En somme, cette destination se positionne comme un investissement sûr sur le marché immobilier. Que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif, la commune représente un excellent choix pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle et d'un environnement dynamique.
L’avis de l’agent
Située à Muret, cette maison landaise atypique offre une surface totale de 135 m² sur un terrain de 700 m², garantissant calme et intimité sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de l'ancien. La piscine récente et le système de climatisation naturelle assurent un confort optimal, tandis que les coûts d'entretien restent accessibles grâce à l'utilisation d'un puit pour l'arrosage. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une région recherchée, avec un potentiel locatif appréciable pour les passionnés d'authenticité.
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