Appartement T1 meublé 34 m² calme 7ème étage Paris 9 à 1365 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 34,38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7
- État intérieur : Refait à neuf
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Meublé : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement T1 paisible situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé, au cœur du quartier précieux de Cadet à Paris. Avec une vue dégagée imprenable sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, cet espace vous offre tout le confort moderne marié à un cadre apaisant.
Ce bien vous séduira par ses atouts indéniables:
- Emplacement privilégié dans un quartier vivant: Cadet à Paris 9
- Rénovation totale en 2021 pour un style contemporain: appartement refait à neuf
- Calme et tranquillité garantis: vue sur cour non traversée
- Équipements modernes: cuisine entièrement équipée
- Proximité des transports en commun pour un accès facile
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé. La configuration de 34,38 m² optimisée comprend une pièce de vie chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les mobiliers modernes, tels que le canapé et la table à manger Philippe Starck, créent une ambiance conviviale idéale pour accueillir vos amis ou profiter de soirées tranquilles.
La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, est intégrée et entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, dont un réfrigérateur, un four Whirlpool et des plaques à induction Smeg. Passons à la chambre, un cocon tout confort avec literie neuve et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La salle de bain moderne, comprenant une douche généreuse et un lavabo, complète les équipements pratiques de cet appartement.
À l'extérieur, le quartier Cadet se distingue par son charme parisien authentique, où vous trouverez des boulevards animés et des cafés typiques. Le silence de cet appartement contraste agréablement avec l'animation de la ville, rendant l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un sanctuaire au cœur de Paris.
Ce T1 meublé est rare sur le marché du 75009, alliant élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, idéal pour une location longue durée dès le 11 mai. Un espace où chaque jour devient une nouvelle expérience à partager.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé dans le prestigieux quartier Cadet, cet appartement T1 offre une vue dégagée imprenable sur Paris, incluant la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Entièrement rénové en 2021 et meublé avec des équipements modernes, il combine confort et fonctionnalité, idéal pour un locataire à la recherche de tranquillité. Avec un potentiel locatif attrayant dans ce secteur dynamique, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé.
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