Location appartement T3 66 m² avec balcon à Maisons Laffitte 1610 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 66 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Prix au m² : 24.39 €/m²
Visite guidée
Imaginez un espace où la simplicité sophistiquée et la praticité forment un duo gagnant, au cœur de Maisons Laffitte. À deux pas de la gare — cinq minutes de marche, rien de plus. Cet appartement vaste de 66 m² s’insère dans une résidence récente. Le séjour, généreux, baigné de lumière dès l’entrée, offre une atmosphère à la fois détendue et propice aux moments partagés.
Dès le seuil, l’abondance de clarté saute aux yeux, enveloppant chaque recoin d’une chaleur naturelle. Ce salon spacieux devient le théâtre d’instants paisibles ou de retrouvailles conviviales. Il s’ouvre sur un balcon dégagé : parfait pour savourer un espresso au lever du soleil, ou prolonger la soirée avec une vue dégagée sur les environs. C’est ce genre de détail qui transforme le quotidien.
L’agencement a été pensé pour allier souci du confort et efficacité pratique. Vous y trouverez :
- Une double orientation, qui permet de capter la lumière à toute heure.
- Deux chambres douillettes et distinctes. Pratique pour une famille, un couple avec bureau, ou pour héberger sans contrainte vos proches.
- Une cuisine soignée et fonctionnelle, prête à accueillir les plus grandes inspirations culinaires.
- Un ascenseur pour une accessibilité sans effort, un vrai atout au quotidien.
- Un box double en sous-sol pour garer vos véhicules à l’abri, sans tourner en rond à la recherche d’une place.
Perché au premier étage, ce logement offre calme, confort et intimité, tout en restant à portée immédiate des services essentiels. Chaque chambre a été pensée pour devenir un cocon, un véritable espace de repos. La salle de bains et les toilettes séparées contribuent à une organisation sans faille, matin et soir.
L’extérieur multiplie les avantages : commerces à distance piétonne, écoles réputées, espaces verts pour se ressourcer. Envie d’une balade dominicale ou d’un achat de dernière minute ? Tout est accessible, sans jamais perdre en quiétude. Maisons Laffitte séduira aussi par son ambiance énergique, sans rien sacrifier à la sérénité.
Ce logement bénéficie de plusieurs atouts décisifs :
- Transports à portée immédiate, adieu les longs trajets annexes.
- Cadre arboré, atmosphère sereine, idéal pour se ressourcer.
- Services scolaires et équipements sportifs à deux pas.
- Un quartier vivant, rythmé sans agitation excessive.
- Connexion rapide aux principaux axes routiers.
Les biens de cette nature se font rares, croyez-en mon expérience. S’offrir ce niveau de confort moderne dans un environnement aussi prisé relève de l’opportunité. Prenez le temps d’imaginer vos soirées sur le balcon, vos matins au calme, vos déplacements facilités. Ici, chaque journée a une nuance de nouveauté.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 66 m², niché à seulement cinq minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte, offre une opportunité aussi rare qu’intéressante. Imaginez-vous, dès le matin, sur votre balcon, une tasse de café à la main, observant la ville s’éveiller dans le calme. Ici, la résidence s’illustre par sa modernité et sa tenue irréprochable : rien n’est laissé au hasard, chaque détail compte. L’atout distinctif ? Un box double en sous-sol – véritable graal pour qui connaît la difficulté de stationner ou souhaite sécuriser ses véhicules et ses effets personnels. Ce bien coche également la case investissement locatif, le quartier attirant pour sa sérénité, ses écoles et son accès rapide aux transports. Un appartement pensé pour répondre aux exigences citadines et à l’envie de confort pérenne.
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