Appartement T3 65m² à Mantes-la-Jolie avec 2 balcons idéal pour couple 155000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement T3
- Surface habitable: 65 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 2
- État des équipements: Neuf
- Balcon: Oui
- Garage: Oui
- Prédisposition fibre optique: Oui
- Proximité gare: 250 m
Visite guidée
Derrière chaque porte, une découverte peut renverser vos habitudes. Ici, vous entrez dans un T3 de 65 m² judicieusement pensé, niché dans le quartier qui vibre autour de la gare de Mantes-la-Jolie. Dès le seuil franchi, l’allure contemporaine de ce lieu frappe. La lumière court à travers les pièces. Tout invite à s’installer, à poser ses valises. Un parquet en bois véritable côtoie de larges volets électriques, apportant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Rien n’a été laissé au hasard.
Laissez-moi vous guider au cœur de cet appartement : le salon. La pièce de vie s’ouvre généreusement avec de grandes fenêtres et une porte-fenêtre. Un accès direct à l’un des deux balcons privatifs. Dès le matin, imaginez-vous savourer un espresso sur ce balcon, face au jardin commun, paisible, rare îlot de verdure. Ce coin extérieur, c’est un luxe discret, un appel au lâcher-prise après une journée chargée.
- Surface globale : 65 m²
- Deux chambres véritables, pensées pour le repos
- Une salle de bain contemporaine entièrement refaite
- Cuisine neuvellement équipée
- Deux espaces extérieurs distincts pour respirer
À deux pas du salon, la cuisine indépendante — toute neuve. Chaque détail a été sélectionné pour allier efficacité et élégance. Pour qui aime recevoir, cuisiner ou simplement profiter d’un petit-déjeuner en tête-à-tête, c’est un vrai lieu de vie. L’ensemble respire la convivialité, la lumière naturelle s’y invite sans effort.
Deux espaces nuit composent ce bien. Une chambre principale s’ouvre sur un balcon, comme une promesse de longues soirées d’été. La seconde pièce peut abriter un bureau ergonomique ou loger vos amis de passage. L’ambiance générale privilégie la tranquillité et la douceur, grâce à des matériaux choisis et des aménagements sobres mais efficaces.
Côté salle d’eau, tout est pensé pour le confort. Baignoire, vasque, rangements, miroir rétroéclairé : une pièce où l’on se prépare en toute sérénité, loin du tumulte. Toilettes séparées pour plus de praticité. Du concret : ce détail évite bien des tracas, au quotidien, notamment lors de la visite d’amis ou de collègues.
Le bienfait du lieu, c’est aussi sa proximité : la gare n’est qu’à 250 mètres. Pour les déplacements matinaux, c’est un avantage incontestable. Supermarché, restaurants, université ISTY – tout est à portée immédiate. Ce cadre de vie, sécurisé par une enceinte fermée et un portail automatisé, offre une tranquillité d’esprit appréciable, surtout lorsque la discrétion est primordiale.
Pour résumer, ce T3 coche les cases attendues d’une acquisition maîtrisée. Les volumes ne sont pas ceux d’un simple appartement. L’adresse, la modernité, les espaces extérieurs privatifs composent un ensemble cohérent. Que vous recherchiez un pied-à-terre efficace ou un cocon familial, cet endroit saura aligner vos attentes et vos exigences, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce trois-pièces de 65 m², totalement réinventé avec soin, niché à seulement 250 mètres de la gare. Ici, chaque déplacement devient simple comme bonjour : un accès rapide à Paris, Versailles, ou encore Rambouillet, tout devient fluide. La cuisine, pensée pour le quotidien—ou pour impressionner lors d’un dîner improvisé—est équipée pour répondre à toutes les envies. La salle de bain, sobre et raffinée, inspire détente après une journée bien remplie. Vous aimez le soleil ? Deux balcons orientés plein sud invitent à profiter de la lumière à tout moment. Pour l’investisseur avisé, la proximité immédiate de l’université ISTY confère à ce bien un attrait locatif indéniable. Un exemple concret : la demande d’appartements comme celui-ci explose auprès des étudiants et jeunes actifs. Vous recherchez à conjuguer rentabilité, confort et sécurité patrimoniale ? Cette adresse coche toutes les cases.
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