T2 meublé 21m² avec cuisine ouverte à Paris 17 à 820€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 820 €
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Paris 17. Rue La Condamine, à quelques secondes de l’effervescence citadine et de ses mille visages. Ici, un appartement de 21m² qui réserve bien des surprises. L’adresse s’adresse à celles et ceux qui veulent, chaque matin, sentir la palpitation du quartier tout en préservant leur sérénité. Dès le pas de la porte, une entrée soignée annonce la couleur : aucun espace n’est perdu, tout est pensé pour accueillir, recevoir, respirer. Difficile de ne pas se projeter au cœur du séjour — vaste pièce ouverte sur sa propre cuisine. On imagine déjà des soirées gourmandes, des dîners complices, ou ces fins de journée où l’on aime refaire le monde autour d’un verre.
La lumière ne se fait jamais prier. De larges vitrages offrent à cet espace une clarté réconfortante tout au long de la journée. Étape suivante, la cuisine, aussi contemporaine qu’efficace. Elle s’adapte : repas sur le pouce ou grande tablée, elle ne recule devant rien. L’organisation des lieux facilite les échanges. Ici, la convivialité s’invite chaque soir, portée par l’agencement sans fausse note.
Côté nuit, la chambre propose un havre de tranquillité. L’agencement y inspire le repos - peu d’objets, tout juste l’essentiel, jamais superflu. La salle d’eau, à la fois discrète et futée, offre rangements et praticité où chaque geste quotidien devient facile. On s’y prépare sans perdre de temps, on y trouve ses marques sans effort.
- Superficie : 21m²
- Plan : 2 pièces
- Espace nuit : 1 chambre
- Salle d’eau : 1
- Toilettes séparées : 1
L’emplacement fait toute la différence. Au 2ème étage, sans ascenseur mais sans nuisance, ce bien promet le calme derrière la porte, avec la ville à portée de main. Le quartier multiplie les atouts. Cafés vivants, commerces confidentiels, douceur des rues. Un équilibre rare : la frénésie du centre à deux pas, la quiétude d’un secteur préservé au quotidien.
Vous visez un bien intelligent, prêt à vivre, dans l’un des secteurs phares de Paris ? Cet appartement vous offre plus qu’un point de chute : c’est un cocon où chaque centimètre est mis en valeur, un écrin pensé pour optimiser vos journées et apprécier chaque instant en ville. Ce genre d’opportunité ne revient pas deux fois. Ici, c’est Paris autrement, dans sa version la plus aboutie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à explorer ce studio raffiné de 21 m², perché au deuxième étage dans l’un des quartiers les plus convoités du 17ème arrondissement de Paris. Ici, tout semble à portée de main : commerces variés, lignes de métro ou coins paisibles pour flâner entre deux rendez-vous. L’agencement soigné maximise chaque mètre carré. Résultat, aucune place n’est perdue, chaque espace trouve son utilité sans compromis.
Ce bien, aménagé et prêt à habiter, affiche un rapport locatif solide. Il génère actuellement un revenu mensuel de 820 €. Idéal pour ceux qui cherchent un investissement sûr, autant que pour qui souhaite combiner efficacité et rentabilité au centre de la Ville Lumière. Un choix à la fois judicieux et pragmatique : ici, la praticité rencontre l’élégance typiquement parisienne.
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