Appartement 62 m² T3 en dernier étage à Noisy-le-Sec avec balcon 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 62 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement baigné de clarté, à Noisy-le-Sec, posé au sommet d’une résidence récente. L’adresse, tranquille et protégée, se niche au troisième et dernier étage. Dès les premiers instants, on perçoit une atmosphère accueillante et soignée. Ici, la lumière trace le fil de vos journées, inondant chaque recoin de ses rayons.
La pièce principale n’a rien d’ordinaire. On s’y retrouve, on partage, on échange. La cuisine ouverte façon « à l’américaine » invite à cuisiner ensemble, à improviser un apéritif, à transformer le quotidien en souvenirs précieux.
- Deux chambres pensées pour le repos et l’apaisement : silence et quiétude
- Large balcon : véritable coin de soleil
- Salle de bain contemporaine : pratique et astucieuse
- À quelques pas du RER E : Paris accessible en un clin d’œil
- Stationnement en sous-sol : sécurité et confort d’esprit
Les deux chambres ont été conçues pour faciliter l’organisation. Les rangements épousent l’espace, sans l’encombrer. Le WC séparé vient souligner l’aspect fonctionnel ; la salle de bain généreuse conclut le tout avec efficacité et sobriété.
Côté extérieur, profitez d’un balcon qui devient vite indispensable. Quelques rayons de soleil, une tasse de café, et la journée commence sous les meilleurs auspices. Construite en 2013, la résidence conjugue modernité et discrétion. Tout autour, boutiques, services et commodités font partie du décor. Impossible de manquer un train : transports à deux pas. Votre vie en ville n’aura jamais été aussi simple.
Pour aller plus loin, voici ce qui distingue ce bien :
- Résidence protégée, confort au quotidien : sécurité assurée
- Consommation maîtrisée : classe énergétique C
- Agencements fûtés, chaque mètre carré valorisé
- Parc et espaces verts tout proches : moments de respiration garantis
- Écoles et commerces à portée de main : pratique pour chaque membre de la famille
Ce bien, peu courant à Noisy-le-Sec, n’attend que vous. Imaginez une routine transformée : le confort, la transversale entre modernité et praticité, tout cela accessible en quelques minutes depuis Paris. C’est le moment ou jamais d’y goûter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce bien rare perché au dernier étage d’une résidence sécurisée bâtie en 2013. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur un grand balcon, face à une vue dégagée, loin de l’agitation. Ici, tout a été pensé pour conjuguer sérénité et optimisation : deux chambres confortables, une place de parking privée, le tout à quelques pas de la gare RER E. Pour un investisseur chevronné ou une famille à la recherche d’un nouvel équilibre, l’adresse coche toutes les cases : rendement locatif solide, cadre soigné, et transparence sur la qualité de vie au quotidien. L’opportunité se fait rare là où elle allie prix maîtrisé et prestations à la hauteur de vos attentes.
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