Appartement 11 m² meublé avec vue dégagée à Paris 16 à 98 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 11 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 8
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Est
- Vue : Dégagée sur les toits de Paris
- État général : Bon
- Meublé : Oui
Visite guidée
Entrez dans ce studio singulier de 9,5 m² Carrez, perché rue du Général Delestraint, au cœur du 16ème arrondissement parisien. À l’8ème étage avec ascenseur, vous profitez d’un panorama dégagé, une sensation d’espace inattendue en pleine ville.
C’est une parenthèse de tranquillité. La pièce principale capte généreusement chaque rayon du matin grâce à une exposition à l’est. Imaginez le premier café face aux toits de Paris, la capitale qui s’éveille, loin du tumulte. La kitchenette séparée, pratique dans sa configuration, autorise chacun à cuisiner sans empiéter sur l’espace de vie. L’intimité et le confort s’y côtoient au quotidien.
Le studio arrive meublé, chaque élément choisi pour optimiser la moindre parcelle. Un coin attend déjà l’installation d’une douche, à adapter selon vos besoins et vos projets. Concrètement, chaque mètre carré compte – ici, rien n’est laissé au hasard.
- Une adresse cotée dans le 16ème arrondissement, secteur prisé
- Fenêtre ouverte sur le ciel parisien et ses toitures emblématiques
- Atmosphère paisible, baignée de clarté matinale
- Loyer meublé : vous posez vos valises et commencez votre vie ou votre location sans attendre
- Stations métro Exelmans et commerces à portée de pas
A deux pas, la vie parisienne bat son plein : épiceries, marchés de quartier, enseignes raffinées, brasseries discrètes. Les charges restent contenues à 57 € par trimestre. La taxe foncière, fixée à 1 658 € par an, apporte une vraie visibilité budgétaire. Pour un investissement, cette clarté financière fait toute la différence.
Côté famille, vous bénéficiez de la proximité d’établissements scolaires reconnus. Le parc Sainte-Périne, à moins de 10 minutes à pied, offre une bouffée verte, idéale pour une pause lecture ou un footing rapide avant le bureau.
En résumé, ce studio propose bien plus qu’un simple pied-à-terre. Il réunit confort, adresse et potentiel dans un secteur très recherché. C’est le genre d’opportunité qu’on ne rencontre pas tous les jours à Paris. Envie d’en discuter ou de visiter ? Ce lieu n’attend plus qu’une nouvelle histoire à écrire.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au sommet d’un immeuble parisien, ce studio de 9,5 m² dévoile un panorama rare sur une mer de toits emblématiques. Nous ne sommes pas sur un simple pied-à-terre : la tranquillité règne, baignante, à chaque heure de la journée. La lumière traverse à flot, sans obstacle ni vis-à-vis, créant une impression d’espace inattendue à Paris.
Descendez cinq minutes à pied et vous voilà à la station de métro Exelmans, épicentre de dynamisme et de praticité. Tout ici semble facile : l’école, le marché du mercredi, la boulangerie artisanale au coin de la rue. Ce quartier résidentiel, réputé pour son calme élégant, attire cadres exigeants et familles établies – un voisinage qui n’accepte que le meilleur.
Vous cherchez une pépite pour investir ? L’appartement meublé plaît aux étudiants, jeunes actifs ou voyageurs d’affaires. Un exemple : sur une annonce en ligne bien ciblée, vous constatez rapidement l’intérêt du marché locatif. Cette adresse condense l’essentiel : capital sécurisé, gestion sereine et demande robuste. Paris ne dort jamais, ses opportunités non plus.
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