Appartement F3 de 67m2 à Rosny sous Bois vendu loué 1099€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Vous découvrez ici un appartement de 67 m² à Rosny-sous-Bois. Rare à la vente, c’est une véritable aubaine pour les investisseurs rigoureux comme pour les professionnels en quête d’un premier placement patrimonial solide. Dès les premiers pas, l’organisation équilibrée séduit. L’espace principal respire, baigné de lumière et prolongé par un balcon. Vous recevez vos proches, vous travaillez, vous savourez une pause-café, tout est fluide, sans contrainte.
L’appartement compte trois pièces. Deux chambres intimes pour le repos, un bureau confortable pour vos jours de télétravail ou de réflexion, rien n’a été laissé au hasard. La salle de bains adopte des proportions généreuses. Les toilettes séparées apportent, elles aussi, ce supplément d’agrément au quotidien. Installé au premier étage d’une résidence érigée en 2019, le bien conjugue calme et luminosité, grâce à sa double exposition – un atout concret, tant pour le bien-être que pour la valorisation du bien.
Le centre-ville ne se trouve qu’à quelques pas. La vie de quartier s’organise aisément autour de vous. Votre météo personnelle dicte vos journées : courses au marché le samedi, promenade ou sortie à peine le seuil franchi. Quelques points à souligner :
- Visibilité et lumière garantie par cette double exposition
- Un balcon invitant à profiter vraiment des beaux jours, juste après le séjour
- Ascenseur moderne, stationnement aisé, tout est là pour simplifier la vie
- Marché, boutiques, boutiques spécialisées accessibles à pied en dix minutes grand maximum
- Chauffage collectif. Les charges restent sous contrôle
Chaque mètre carré a été pensé pour ne pas gaspiller d’espace. En rentrant, vous profitez d’un salon taillé pour la détente, après une journée dense. En quête de calme pour un appel confidentiel, le bureau offre sa discrétion. Envie de tout faire à pied ? Vous rejoignez les transports en commun en quelques minutes seulement. Une simplicité précieuse pour tous ceux qui jonglent avec les contraintes d’agenda.
Le prix parle de lui-même : 349 800 €. Le bien est actuellement loué à 1 099 €/mois. Les charges annuelles, à hauteur de 2 823 €, restent maitrisées, et aucune procédure ne vient entacher la tranquillité de l’immeuble. En clair : vous investissez dans la sérénité. Ce bien, c’est une proposition concrète. L’union parfaite du confort rationnel et d’une vraie qualité de vie. Saisissez cette opportunité, elle ne se représentera pas de sitôt.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un investissement solide et sans souci ? Laissez-vous guider. Ce F3/4 de 68 m², vendu déjà loué 1 099 € par mois, coche toutes les cases pour sécuriser votre patrimoine. Il se trouve dans une résidence construite en 2019, à deux pas du cœur de la ville. Dix minutes de marche, et vous profitez des marchés de quartier ou des restaurants animés — la vie urbaine, sans les tracas du parking.
Dans la copropriété, le calme est la règle. Un ascenseur vous garantit un accès fluide, sans effort. Les frais annuels restent maîtrisés, ce qui renforce encore l’attractivité de cet investissement. À long terme, cette adresse offre à la fois stabilité des revenus et valorisation patrimoniale. L’expérience montre qu’un bien de cette facture, allié à un emplacement où la demande locative ne faiblit pas, s’écoule rarement longtemps sur le marché.
C’est le type de placement que je recommande à ceux qui veulent conjuguer modernité, sécurité et rendement. Ici, pas de promesse en l’air : des faits, du concret, du durable.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
