Location studio 17 m² avec rangements à Paris 2 pour 848 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Loyer HC : 797,89 €
- Loyer CC : 847,89 €
- Prix au m² : 49,88 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez le pied-à-terre parisien qui coche toutes les cases ? Ce studio de 17 m², ancré dans l’effervescence du 2ème arrondissement, rue du Ponceau, offre une expérience urbaine authentique. Il suffit de pousser la porte pour comprendre que chaque élément répond à une logique d’optimisation sans concession. Ici, pas de place perdue : chaque recoin a été exploité pour garantir confort et simplicité, deux atouts précieux dans un quartier aussi central.
La pièce à vivre, inondée de lumière, révèle autant de potentiel qu’un grand appartement, mais sans la moindre fioriture. Difficile de rester insensible à l’effet de volume créé par les rangements haut de gamme intégrés. Installez-vous, prenez un livre ou lancez une playlist : l’atmosphère paisible vous invite à ralentir le rythme après une journée intense dans la capitale.
- Entrée indépendante : discrétion et autonomie pour accéder à votre espace à tout moment
- Cuisine séparée, fenêtre sur rue : l’air circule, la lumière s’invite, vous respirez
- Salle d’eau avec WC : espace optimisé, usage facilité, tout le nécessaire dans un format minimaliste
- Connexion immédiate aux transports : vous ralliez Réaumur ou Étienne Marcel sans perdre une minute
- Quartier effervescent : à quelques pas du cœur palpitant de Montorgueil, ses commerces réputés et son art de vivre
La cuisine, séparée, n’a rien à envier à celle d’un deux-pièces. Préparez un espresso, cuisinez un plat minute en profitant du ballet urbain sous vos yeux. La salle d’eau, pensée avec intelligence, s’efface dans le décor tout en étant totalement fonctionnelle.
Dehors, c’est Paris sous son vrai visage : les terrasses vibrent, les boutiques ouvrent jusque tard. La culture, le travail et la convivialité se rejoignent à votre porte. Pour 797,89 € hors charges, ce studio offre à la fois adresse de prestige et vie quotidienne sans compromis.
Un mot pour finir : cet espace, c’est l’opportunité rare d’associer simplicité d’accès, confort intimiste et capitalisation patrimoniale au sein d’un arrondissement convoité. À vous de saisir ce nouvel ancrage au cœur de la vie parisienne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché dans le cœur battant de Paris 2, ce studio de 17 m² conjugue simplicité et efficacité. Vous cherchez un pied-à-terre où rythme urbain et intimité se rencontrent ? Ici, impossible de s’ennuyer avec les rues piétonnes de Montorgueil à deux pas. Les restaurants fleurissent, l’énergie du quartier diffuse jusque dans votre quotidien.
Bien pensé, l’espace ne laisse aucune place au superflu. Placards généreux, cuisine distincte dotée d’une fenêtre. Un atout rare à Paris pour savourer sa respiration matinale — ou simplement entretenir l’ordre sans effort. Que vous soyez primo-investisseur ou fin connaisseur de la pierre, chaque mètre carré révèle son utilité.
Le loyer, ajusté au marché, séduit par sa modération. Cette position offre un levier évident pour bâtir votre patrimoine, profiter d’un rendement solide et compter sur la vitalité locative du secteur. Ici, le bon sens immobilier s’exprime sans détour : un actif sûr, dans un environnement qui ne perd jamais de son attrait.
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