Location T2 13m² avec terrasse à Paris 12 à 997€ tout inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 13 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 997 €
- Prix au m² : 76.69 €/m²
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Envie d’une retraite urbaine discrète, au cœur du 12ᵉ arrondissement ? Je vous propose ici bien plus qu’un simple espace de vie : une pièce maîtresse de 13m², perchée là où Paris vibre, qui conjugue optimisation maligne et cocon à soi, loin du tumulte.
L’atmosphère, conviviale mais jamais envahissante, séduit tout de suite : Français ou expatriés, chacun ici goûte au calme – l’endroit parfait pour qui doit rester concentré sans renoncer à un peu de chaleur humaine. Que réserve cette chambre ? Regardez plutôt :
- Un véritable lit double, douillet, pour des nuits réparatrices
- Une terrasse totalement privative, assez vaste pour s’y installer avec un livre ou un café au soleil
- Un espace bureau, équipé, prêt à accueillir visioconférences et dossiers serrés
- Une penderie généreuse, portes miroir comprises, qui simplifie le rangement et amplifie l’espace
- Une large baie vitrée, double vitrage, volets et rideaux, pour l’intimité et la tranquillité des matins parisiens
Côté parties communes, rien n’est laissé au hasard. La cuisine, équipée de fond en comble (exemple : ustensiles, électroménager moderne), invite à cuisiner ou partager un repas autour du coin dédié. Baignoire dans la salle d’eau, WC séparés, chaque espace a été pensé pour allier hygiène, fonctionnalité et esthétique contemporaine.
Le forfait mensuel, affiché à 997€ toutes charges comprises, simplifie vos démarches : plus de mauvaises surprises, tout est prévu – chauffage, électricité, internet fibre, ménage des espaces partagés. Oui, cette location donne accès aux aides de la CAF, sans surenchère administrative, y compris pour les profils internationaux.
L’environnement immédiat, je le détaille :
- Boulangerie, traiteur, supermarché en bas de la rue, à portée de main, sans détour
- Métro lignes 6 et 8 à deux pas, 200 mètres à peine – exemple : moins de dix minutes pour traverser tout Paris
- Grand bol d’air du bois de Vincennes à quelque 500 mètres, pour courir ou méditer
- Restaurants éclectiques et commerces variés à distance de marche
- Une vitalité de quartier, sans précipitation, idéale pour l’équilibre pro-perso
Il s’agit d’une réelle opportunité sur un secteur en tension. Alliance subtile entre confort actuel et esprit communautaire, cette adresse répond aux besoins de celles et ceux qui veulent s’installer intelligemment à Paris, sans concession. Venez découvrir ces murs et adoptez cette adresse avant qu’elle ne file à quelqu’un d’autre.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un quartier vivant du 12e arrondissement de Paris, vous découvrirez ici un appartement de 93 m² pensé pour ceux qui recherchent de l’espace et une vraie bouffée d’air. Installez-vous dans une chambre déjà meublée, agrémentée d’une vaste terrasse privative. C’est l’endroit parfait pour couper avec le quotidien, organiser un repas entre amis ou simplement savourer un moment de quiétude après une journée dense.
Ce bien séduit aussi bien les professionnels exigeants que les étudiants ambitieux. L’ambiance y reste posée, propice à la concentration ou au repos, tout en privilégiant le confort et la praticité. Ici, partager devient un plaisir, sans compromis sur le calme ou l’intimité. Si besoin, les aides au logement sont accessibles, facilitant encore davantage l’installation.
Impossible d’ignorer les atouts logistiques : commerces, marché de quartier, services, tout est à portée de main. Les lignes de transport sont tout proches, simplifiant chaque déplacement dans la capitale. Pour un investisseur, le potentiel d’une telle adresse n’est plus à démontrer. On touche là à une véritable opportunité : combiner valorisation, rendement et sérénité.
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