Location T2 33 m² meublé à Paris 3 chauffage gaz 1298 € mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Loyer mensuel : 1.233,00 €
- Provisions sur charges : 65,00 €
- Dépôt de garantie : 2.466,00 €
Visite guidée
Entrez dans un appartement où chaque détail compte. Avec ses 33,73 m², ce logement se niche en plein cœur du 3e arrondissement de Paris. À peine la porte franchie, l’atmosphère rassure : un havre intimiste, parfait pour se ressourcer loin du tumulte.
La pièce de vie capture la lumière à toute heure. Ici, le style urbain s’allie à l’authenticité. Chaque mètre carré a été pensé pour donner envie d’y poser ses valises. La cuisine équipée n’est pas seulement fonctionnelle : elle invite à cuisiner, à recevoir, à savourer le temps d’un petit-déjeuner ou d’un dîner improvisé.
Le coin nuit fait la part belle au repos. Plus qu’une simple chambre, c’est un véritable espace de détente, propice à la récupération, loin des dérangements. Grâce à la double exposition, la lumière naturelle enveloppe cet écrin tout au long de la journée. On s’y sent chez soi, tout simplement.
La salle de bains a été conçue pour répondre à toutes vos exigences. Vous trouverez l’essentiel, rien de trop, mais tout ce qu’il faut pour commencer et finir votre journée sereinement. Le WC indépendant apporte cette note de praticité qui fait la différence au quotidien.
Ce bien sera disponible à partir du 25 juillet 2025. Vous avez ainsi la liberté d’anticiper votre installation ou d’organiser la location à votre rythme. Le loyer s’établit à 1.233,00 euros hors charges. Les provisions mensuelles pour charges s’élèvent à 65,00 euros.
- Une surface optimisée de 33,73 m² pour un mode de vie exigeant
- Chauffage individuel au gaz : efficacité et maîtrise du confort, été comme hiver
- Lumière traversante grâce à une double orientation, pour un cadre toujours agréable
- Accès immédiat aux transports et à l’essentiel (commerces, écoles, restaurants…)
- Une adresse idéale, entre vie professionnelle intense et plaisirs parisiens
Vivre à Paris 3 rime avec art de vivre. Les rues s’animent dès l’aube, les terrasses battent au rythme du quartier, on croise ici collectionneurs, créateurs et flâneurs. Vous profitez de toutes les richesses de Paris, puis vous regagnez votre ordre et votre discrétion.
Ce bien est une invitation à vivre différemment. Peu d’opportunités s’offrent ainsi dans une adresse aussi prisée. Saisissez l’instant, contactez-nous, et découvrez ce lieu qui pourrait bien transformer vos habitudes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du Marais, ce lieu vous place à la croisée de l’effervescence parisienne et d’une quiétude rarement trouvée dans le centre historique. Difficile d’imaginer cadre plus agréable : à deux pas des galeries, des cafés confidentiels et des transports, tout reste simple. L’appartement occupe le premier étage et développe 33 m² où chaque recoin a été pensé pour optimiser l’expérience de vie.
Vous y trouverez une pièce principale et une chambre distincte, une configuration bien pensée qui promet confort au quotidien. Typiquement, ce format convient à un actif parisien ou à un couple aimant conjuguer autonomie et proximité avec tout ce qui compte dans la capitale. C’est l’opposé du compromis – ici, on ne sacrifie ni l’intimité ni la facilité d’accès.
Côté investissement, compter 1 233 € mensuels pour un bien de cette trempe relève de l’aubaine. Le quartier attire, la demande ne faiblit pas. Ce positionnement en fait une opportunité rare : une valeur sûre, défiante dans le paysage parisien. Vous cherchez à conjuguer rentabilité et sécurisation de votre patrimoine ? Ce bien coche toutes les cases.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
