T2 29 m² à louer Paris 18 lumineux et entièrement équipé 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Loyer : 850 €
- Charges : 50 €
- Exposition : Traversant
- État général : Calme et lumineux
Visite guidée
Ouvrez la porte : ici, chaque mètre carré raconte une histoire différente. Voilà un appartement T2 de 29m² au cœur du 18e arrondissement de Paris, pensé pour celles et ceux qui exigent la simplicité raffinée. D’emblée, l’atmosphère calme tranche avec l’agitation de la rue. Deux orientations baignent tout le volume d’une lumière généreuse—croyez-en mon expérience, la clarté joue toujours en faveur de la sérénité intérieure.
L’agencement ne laisse rien au hasard, pas de place pour l’à-peu-près. Quelques exemples concrets :
- Des volumes malins, pensés jusqu’au moindre recoin : chambre véritable, salle de bains récente. On pose ses valises, point.
- Une cuisine astucieuse et complète. Four, machine à laver, équipements en place pour un confort immédiat.
- Multiples rangements intégrés. Fini l’empilement des cartons dans l’entrée ; chaque chose trouve naturellement sa place.
- Pas de voisins indiscrets en face. Un appartement traversant, ouvert, où l’on oublie parfois qu’on est à Paris.
- Le métro Marx Dormoy à six minutes à pied. Pour ceux qui doivent être à la fois partout et chez eux en un clin d’œil.
Plus loin, le séjour devient la pièce maîtresse. Imaginez une lecture tranquille après une journée dense, ou un dîner improvisé avec des proches, sans effort ni contrainte. Le cadre mural s’adapte à vos envies, toujours sur une base intemporelle. C'est une toile de fond qui impose tout en restant discrète.
Le quartier ? Impossible de l’ignorer. Ici, tout se fait à pied. D’un café à l’autre, en passant par les commerces du quotidien ou les marchés animés, l’expérience est résolument urbaine et authentique. Ce coin du 18e offre ce léger contraste, rare, entre énergie citadine et confort d’un espace intime.
Pour résumer : ce bien conjugue adresse stratégique, équipements soignés et disponibilité immédiate. C’est une opportunité qu’on ne croise pas à chaque coin de rue. À ceux qui apprécient l’art de bien vivre : le prochain chapitre commence ici.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Appartement baigné de lumière, surface optimisée de 29 m², à deux pas du métro Marx Dormoy, dans le 18ème arrondissement. Ici, tout converge pour faciliter vos journées : commerces, transports, services. Imaginez un lieu où chaque mètre carré est pensé, chaque détail œuvre pour votre tranquillité. Ce T2, traversant, entièrement meublé et prêt à vivre, délivre une intimité rare, aucun regard indiscret ne vient troubler le calme. Pour un locataire qui cherche un vrai cocon, difficile de faire mieux. Sécuriser ce bien à 900 € par mois, c’est miser, sans détour, sur la valeur de la simplicité bien conçue. L’adresse promet un rendement solide, dans un quartier qui prend de la valeur jour après jour. Illustration concrète : les projets urbains voisins dynamisent la demande et renforcent la valorisation patrimoniale. Une opportunité tangible pour bâtir ou diversifier votre portefeuille immobilier.
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