Location appartement 3 pièces 73m² au 4ème étage Paris 6 à 3200€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 73 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Ascenseur: Oui
- Loyer: 3200 €/mois
- Charges mensuelles: 200 €
- Prix au m²: 43.84 €/m²
Visite guidée
Bienvenue. Ici, nous ne vous proposons pas un simple appartement, mais une parenthèse insoupçonnée de 73 m², nichée dans le très recherché Paris 6, au sein d’un immeuble haussmannien d’exception. Au quatrième étage, l’ascenseur vous y conduit sans effort. On entre, on sent tout de suite la noblesse des lieux. Le tout, sans une once d’ostentation.
Le premier geste ? Ouvrir la porte sur un hall invitant, point de départ vers votre pièce à vivre. La cuisine, entièrement pensée (jusqu’à la moindre poignée), s’ouvre sur le salon. Imaginez-vous autour d’un verre improvisé, la lumière naturelle inondant la pièce grâce à des fenêtres démesurées. Ici, chaque moment gagne en intensité : déjeuner léger avec vue, soirées décontractées entre proches, petits-déjeuners à savourer qui s’impriment dans la mémoire.
Poursuivons. Deux chambres, conçues comme des havres. Lignes sobres et ondée de quiétude. Que vous aimiez la simplicité ou la personnalisation, chaque coin respire le confort et offre mille possibilités d’aménagement, à l’image de vos attentes et de votre rythme de vie.
La salle de douche ne laisse rien au hasard. Rangements malins pour tout organiser, finitions impeccables, et toilettes séparées pour la discrétion quotidienne. Chaque détail est là, pensée après pensée, anticipation après anticipation.
Voici un aperçu concret des atouts qui distinguent ce bien :
- Une adresse prisée de Paris 6 qui fait la différence au quotidien
- Un accès fluide au quatrième étage grâce à l’ascenseur
- La convivialité d’une cuisine moderne, complètement équipée
- Silence et clarté orchestrent chacune des pièces
- L’essentiel à portée de main : commodités, mobilités urbaines, commerces
L’agencement a été réfléchi, chaque mètre carré utilisé à bon escient. Vivre ici, c’est conjuguer fonctionnalité et élégance, sans compromis. Le loyer fixé à 3200 euros témoigne de la rareté du lieu et son adresse privilégiée.
En somme, cet appartement ne se contente pas du cachet haussmannien. Il incarne l’équilibre parfait entre héritage et confort contemporain, dans un quartier où l’énergie parisienne ne dort jamais. Si vous cherchez l’exception sans superflu, saisissez cette opportunité. Chaque jour y devient une promesse tenue.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une adresse rare, au cœur de l’élégance rive gauche ? Ce trois-pièces de 73 m² vous tend les bras dans l'une des artères les plus en vue du 6e arrondissement parisien. Son orientation traversante inonde chaque pièce de soleil, midi comme soir. Les perspectives sont dégagées, loin du tumulte et sans vis-à-vis gênant.
Récemment repensé par un artisan passionné, ce lieu conjugue finesse contemporaine et héritage haussmannien discret. Parquets anciens sous vos pas et corniches d’époque, rehaussés par des touches modernes : ici, chaque détail compte, sans concession sur le confort.
Son loyer fixé à 3200 euros vient souligner le potentiel de rendement pour un investisseur aguerri ou un expatrié exigeant. Les biens de cette trempe, dans un micro-marché aussi convoité, restent une denrée rare. Opportunité à forte valeur ajoutée — à qui saura la saisir.
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