T2 73m2 avec terrasse à Trocadéro Paris 16 à 2900€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface habitable totale : 73 m²
- Terrasse : 49 m²
- Mezzanine : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : 273 kWh/m²/an
- DPE Climat : 58 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 73m² situé dans le prestigieux quartier du Trocadéro à Paris 16. Dès que vous franchissez le seuil de l'entrée, vous êtes captivé par la lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 23m² est un véritable espace de vie, propice à la convivialité.
Ce bien unique présente de nombreuses caractéristiques:
- Superficie totale de 73m² avec aménagement intelligent
- Terrasse privative de 49m² pour profiter de l'extérieur
- Espace bureau idéal pour le télétravail
- Une chambre confortable avec couchage en mezzanine
- Salle de bains moderne pour un confort quotidien
En continuant la visite, vous découvrez la cuisine fonctionnelle, conçue pour répondre aux attentes des passionnés de cuisine. Elle offre un agencement optimisé pour la préparation de repas, tout en permettant de rester connecté avec vos invités.
La tranquillité est au rendez-vous avec l'espace bureau, qui propose un cadre idéal pour la concentration. Imaginez-vous travailler dans cet environnement calme, tout en ayant accès à la buanderie qui ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement se distingue également par son accessibilité en rez-de-chaussée et sa terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. En somme, ce bien combine à merveille le confort moderne et la vie citadine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le prestigieux arrondissement parisien, cette localité se distingue par son cadre exceptionnel et son ambiance chic. Limitrophe à la Seine, elle bénéficie d'un accès rapide aux multiples atouts de la capitale. Grâce à sa position stratégique, elle attire les familles et professionnels souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié.
Ce lieu regorge de points d'intérêt, avec des commerces raffinés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun ultra-efficace. Les lignes de métro et de bus facilitent les déplacements dans toute la ville, rendant l'immobilier à PARIS 16 particulièrement attractif pour les navetteurs.
Les nombreux espaces verts, tels que le jardin du Ranelagh et le parc de Bagatelle, contribuent à la qualité de vie dans cette commune. En plus de ses services variés, cet endroit prisé offre des activités culturelles et de loisirs, rendant le quotidien des habitants agréable et enrichissant.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements de luxe aux maisons familiales. La forte demande locative dans cette partie de la capitale favorise un investissement avantageux. Il n'est pas rare de voir des biens avec une belle surface et des commodités haut de gamme.
Investir à PARIS 16 est synonyme de sécurisation de son patrimoine. Avec des prix qui montrent une belle stabilité, acheter à PARIS 16 est une opportunité pour les investisseurs recherchant un rendement locatif solide dans un environnement sûr et agréable à vivre.
La diversité architecturale de cette cité, allant du haussmannien aux constructions modernes, attire une clientèle variée. Ce mélange unique contribue à son attrait sur le marché immobilier, où chaque bien raconte une histoire.
Outre ses magnifiques monuments, cette destination se distingue également par sa vie de quartier animée, avec des cafés raffinés et des restaurants étoilés. Ce lieu se transforme en un espace convivial où il fait bon se retrouver entre amis ou en famille.
Les infrastructures sportives présentes, que ce soit des gymnases, des piscines ou des centres de fitness, font de cet endroit un choix prisé pour ceux qui souhaitent conserver un mode de vie actif. La commune propose également des événements culturels tout au long de l'année.
Avec une telle qualité de vie et des services haut de gamme, cet endroit est idéal pour les familles souhaitant s'établir dans un cadre harmonieux. Les investisseurs y trouvent également un potentiel intéressant grâce à la forte demande pour la location.
En somme, vivre ou investir dans cette localité signifie choisir un cadre de vie exceptionnel, équilibré et inspirant. Il est indéniable que cette cité représente une véritable perle sur le marché immobilier parisien.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 73 m² à Paris 16, idéalement situé près du Trocadéro, offrant une terrasse de 49 m² pour profiter d'un espace extérieur rare dans le quartier. Son agencement lumineux comprend un séjour spacieux, un bureau et une mezzanine, parfait pour un investissement locatif dans un secteur très prisé avec une demande locative soutenue. L'immeuble, élégant et bien entretenu, vous permet de vivre dans une atmosphère tranquille tout en étant à proximité des attractions emblématiques de la capitale.
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