Vente appartement 105 m² 5 pièces avec terrasse à Conflans Sainte Honorine à 359900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 105 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Garage : Inclus
- Jardin : 30 m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Niché au cœur de Conflans Sainte Honorine, découvrons ensemble cet appartement duplex exceptionnel de 105 m². À peine quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement se situe dans une résidence de standing, offrant une combinaison parfaite entre confort et accessibilité.
À l'entrée, vous serez accueilli par un généreux espace de vie:
- Espace de vie spacieux de 39 m²
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest
- Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative
- Deux belles chambres à l'étage avec placards
En franchissant la porte d'entrée, vous êtes immédiatement plongé dans une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Le grand espace de vie, agréable et fonctionnel, vous invite à imaginer de nombreux moments réconfortants. La cuisine ouverte vous permet de concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos convives. De plus, la terrasse généreuse est idéale pour profiter des soirées en plein air, entouré d'un jardin verdoyant.
À l'étage, un vaste palier s'offre à vous, avec la possibilité de créer un coin bureau pour travailler dans un cadre inspirant. Les deux chambres, également bien agencées, vous apporteront le confort nécessaire pour des nuits reposantes. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à la vie quotidienne.
À l'extérieur, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des crèches, écoles et commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et dynamique. Le théâtre et le lycée Jules Ferry, à deux pas, font de cet endroit un lieu de choix pour les familles. De plus, vous serez également à proximité de la gare, facilitant vos déplacements vers Paris.
En somme, cet appartement constitue une offre rare sur le marché, alliant confort moderne et praticité. Ne laissez pas passer votre chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Pour les acheteurs à la recherche d'un compromis entre maison et appartement, ce bien répond à toutes les attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 105 m² en duplex, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville de Conflans Sainte Honorine, offrant un cadre de vie privilégié. Profitez de son espace de vie lumineux et de ses deux terrasses orientées Sud-Ouest, parfaites pour des moments de détente en extérieur. Avec un garage et une place de parking en sous-sol, c'est une opportunité d'investissement rare, alliant confort et accessibilité.
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