Appartement 27m² à MONTEREAU FAULT YONNE idéal premier achat avec parking 58000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Mezzanine : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 27m² à Montereau Fault Yonne, situé au cœur du centre-ville, offrant un potentiel d'investissement locatif intéressant ou la possibilité d'un premier achat. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Laissez-vous surprendre par les caractéristiques suivantes:
- Emplacement privilégié: à deux pas des commerces et services
- Studio avec mezzanine: optimisé pour l'espace de vie
- Résidence sécurisée: tranquillité et sécurité garanties
- Place de parking incluse: un atout majeur dans le centre
- Bon potentiel de rénovation: personnalisez selon vos goûts
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement plongé dans une atmosphère conviviale. Le séjour lumineux bénéficie de la lumière naturelle, créant un espace idéal pour se détendre après une longue journée. La mezzanine ajoute une touche unique, offrant une zone de couchage confortable, tout en optimisant l'usage de l'espace.
Le potentiel de réaménagement de cet appartement est un des nombreux atouts qui séduira les acheteurs avisés. Avec une conception permettant de redéfinir les espaces, cet appartement peut évoluer en fonction de vos besoins. Enfin, sa localisation centrale à Montereau Fault Yonne rapproche les commodités nécessaires pour un style de vie agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 60 kilomètres de Paris, MONTEREAU FAULT YONNE est une charmante ville du département de la Seine-et-Marne. Cette localisation stratégique en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un accès facile à la capitale.
Avec de nombreux commerces de proximité, MONTEREAU FAULT YONNE dispose également d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux lycées, ce qui en fait une ville prisée par les familles. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc des Forges et le parc de l'Yonne. La ville propose une variété de services et de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels tels que le cinéma et la médiathèque.
Le marché immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE est dynamique. Les prix de l'immobilier ont montré une tendance à la hausse, rendant l'achat à MONTEREAU FAULT YONNE attractif pour les primo-accédants. On y trouve principalement des maisons anciennes ainsi que des appartements neufs.
Investir à MONTEREAU FAULT YONNE représente une opportunité intéressante, notamment grâce à son potentiel de valorisation. Le cadre de vie agréable et l'essor de la population rendent cette ville séduisante pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité à long terme.
Les infrastructures en développement, telles que de nouveaux commerces et écoles, renforcent encore l'attrait de MONTEREAU FAULT YONNE. Les futurs habitants apprécieront la proximité de la nature, tout en bénéficiant de l'animation d'une ville en pleine croissance.
En résumé, MONTEREAU FAULT YONNE est une ville où il fait bon vivre, offrant de nombreux atouts tant pour les familles que pour les investisseurs. L'immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE continue de se développer, en faisant une destination de choix pour ceux qui désirent s'y établir. Que ce soit pour acheter à MONTEREAU FAULT YONNE ou investir, vous trouverez ici l'opportunité qui vous correspond.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Montereau Fault Yonne, cet appartement de 27 m² avec mezzanine présente un potentiel locatif intéressant idéal pour un investissement ou un premier achat. La résidence sécurisée inclut une place de parking, offrant un atout rare dans ce secteur très recherché. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet espace vous permettra d’ajouter de la valeur à votre futur projet immobilier.
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