Vente appartement T1 de 36 m² avec ascenseur à Versailles 218000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 6055.56 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre de caractère ou un investissement judicieux dans l’un des quartiers les plus reconnus de Versailles ? Voici un appartement de 36,25 m² niché dans le secteur Saint-Louis, à deux pas des établissements renommés Jules Ferry et Grand Champ. Vous entrez ici dans un lieu rare, où chaque mètre carré compte vraiment. L’emplacement, sur ce point, parle de lui-même.
Dès l’entrée, la pièce principale s’impose par son volume et son éclat naturel. La lumière se faufile généreusement ; la pièce vit au rythme des saisons. Rien n'empêche d’imaginer un agencement revisité : d’un espace ouvert à une configuration en deux pièces, tout est possible. Un couple y trouvera un écrin, un investisseur pourra aisément valoriser chaque centimètre.
Suspendu au 4e étage avec ascenseur, ce bien allie hauteur et accessibilité, deux qualités rarement réunies. La circulation, limpide, se termine sur une salle de bains pleine de simplicité, et des toilettes séparées pour un confort évident au quotidien.
- Adresse parmi les plus recherchées de Versailles : quartier Saint-Louis
- Ambiance paisible, propice au calme et à la reflexion
- Tout, ou presque, se fait à pied : commerces, transports, écoles
- Une cave vient parfaire l’ensemble : stockage sans compromis
- Rénovation à prévoir ; la personnalisation n’attend que vous
Un instant, imaginez-vous. C’est l’hiver dehors, mais la grande pièce vous accueille, idéale pour un dîner informel entre proches ou, au contraire, pour savourer le silence après une journée dense. Le décor peut changer, l’esprit demeure. Ici, tout est matière à projet.
Volumes généreux, hautes fenêtres : l’atmosphère invite à prendre le temps. Travaux à envisager, certes, mais chaque amélioration sera un pas supplémentaire vers un art de vivre versaillais. À ceux qui savent regarder au-delà de l’évidence, le potentiel saute aux yeux.
En synthèse, une occasion singulière se présente. Cet appartement à fort caractère, valorisé à 218 000€, incarne à la fois sagesse et audace patrimoniale. Versailles n’offre pas souvent de telles perspectives. Ne tardez pas à donner forme à votre projet dans l’un des lieux les plus convoités de France.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier Saint-Louis, à Versailles, cet appartement de 36,25 m² perché au 4e étage avec ascenseur saura séduire les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Ici, l’atmosphère évoque le calme d’un cloître, tout en restant à deux pas des établissements scolaires les plus réputés de la ville. Le plan actuel, facile à repenser, autorise la création d’une pièce supplémentaire. Je le dis sans détour : pour ceux qui savent reconnaître un potentiel brut, l’appartement appelle une rénovation pour en révéler toute la richesse cachée. À 218 000 €, ce bien s’affiche comme une stratégie maligne pour qui veut donner du corps à son patrimoine dans une commune recherchée. Vous y verrez probablement ce que d’autres manquent : un placement sérieux, offrant de vraies perspectives d'évolution sur un marché exigeant.
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