Location studio 18m² refait à neuf à Paris 12 avec cave à 602€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- État général : Rénové
- Cave : Présente
- Digicode : Présent
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre douillet dans Paris ? Ce studio de 18 m² niché au cœur du 12ème arrondissement, à deux enjambées du métro Picpus, pourrait bien retenir votre attention. Troisième et dernier étage d’un immeuble ancien, soigneusement entretenu. À l’abri derrière ses murs, une véritable parenthèse citadine, avec une ambiance confidentielle où il fait bon poser ses valises.
Dès l’entrée, la disposition facilite la vie. Un vestibule pratique vous mène aussitôt vers la pièce principale. Ici, la lumière s’invite sans chichi, traversant la fenêtre tournée vers une cour tranquille. Le silence, rare à Paris, vous enveloppe avec une constance qui lasse rarement. Après des journées surchargées, retrouver cette bulle de quiétude, c’est tout sauf accessoire.
Côté cuisine, le moindre recoin a été exploité. Plaques de cuisson, évier, réfrigérateur compact : tout ce qui compte, rien de superflu. Préparez-vous un espresso ou improvisez un dîner simple, l’essentiel est à portée de main. L’espace reste convivial, propice à recevoir ou simplement savourer un moment de pause.
Pour les aspects pratiques, la salle d’eau optimise chaque mètre carré. Douche, toilettes et un espace de rangement futé pour stoker valises ou équipements, rien n’est laissé au hasard. Un aménagement qui évite l’encombrement, dans un esprit résolument fonctionnel.
- Logement totalement rénové, doté d’un double vitrage pour confort thermique et isolement.
- La fibre optique attend vos appareils pour une connexion ultrarapide.
- Ambiance paisible grâce à la vue dégagée sur cour, loin du tumulte de la rue.
- Vaste cave à disposition : stockez vélos, archives ou collections précieuses.
- À un jet de pierre des commerces dynamiques de la rue du Rendez-vous.
L’environnement extérieur regorge d’atouts. Entre pauses élégantes dans les jardins de quartier et restaurants confidentiels qui ne déçoivent jamais, vous profitez du meilleur de la vie parisienne. Cette adresse combine animation et sérénité, un équilibre rare.
Saisissez cette opportunité singulière. Une base solide, à la fois confortable et stratégiquement placée. S’offrir un logement pensé pour le quotidien, c’est ouvrir la porte à un rythme de vie fluide dans la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 18 m² niché au troisième et dernier étage d’une bâtisse au cachet authentique. Rénové récemment, cet espace offre une ambiance contemporaine où la lumière naturelle s’invite généreusement. Vue dégagée sur une cour silencieuse : atmosphère paisible garantie, loin de toute agitation.
L’adresse profite d’une proximité rare avec le métro Picpus et une variété de commerces pour combler les besoins du quotidien. Investir dans cet appartement, c’est miser sur une valeur sûre dans un secteur animé, où la demande locative ne désemplit jamais. Vous recherchez une opportunité solide pour diversifier vos actifs ? Ce bien saura retenir l’attention.
Les équipements suivent la cadence de nos vies modernes : double vitrage pour une isolation sans faille, connexion à la fibre pour accélérer chaque usage numérique. Un profil type ? Imaginons un jeune cadre qui aspire au confort et à l’efficacité. Ici, tout est pensé pour faciliter l’expérience dès le premier jour.
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