T2 de 30m² lumineux au dernier étage à louer à Paris 18 pour 1000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4ème
- Nombre d'étages total : 4
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Oui
- Type d'ameublement : Meublé
Visite guidée
Un dernier étage à Paris 18, c’est bien plus qu’une simple adresse. Ici, vous découvrez un appartement de 30 m², lumineux, perché au-dessus de l’agitation. Le panorama s’offre, la tranquillité surtout.
Dès l’entrée, la sérénité règne. Imaginez-vous franchissant le seuil, enveloppé par cette atmosphère claire et paisible. La pièce à vivre avoisine les 20 m². Salle à manger et cuisine se mêlent. Deux grandes fenêtres laissent danser la lumière, du lever au coucher du soleil. Les repas entre amis prennent une autre dimension, les soirs de solitude sont doux. La convivialité ici n’est pas un mot creux, c’est un mode de vie.
Au-dessus, la mezzanine accueille votre chambre. Intimité retrouvée, impression d’espace préservée. Ce choix d’aménagement change tout, on ne perd rien, on gagne en volume et en liberté. Les rangements intégrés ajoutent à l’ingéniosité de ce cocon, tout trouve sa place aisément.
- A deux pas : le métro Château Rouge, Marcadet Poissonniers. Moins de cinq minutes à pied, promesse tenue pour une vie citadine mobile
- Cour intérieure et jardin pour décor. Calme assuré, préservé des bruissements de la rue. Parfait pour souffler après une journée chargée
- L’appartement est meublé intelligemment : chaque élément a son utilité, rien n’est laissé au hasard
- Salle de bain avec baignoire et fenêtre, détail rare et précieux en ville. Lumière naturelle aussi dans cet espace
- Parce que l’harmonie compte, la fiabilité du locataire est recherchée. Pour un environnement serein et durable
Ce bien a été pensé pour ceux qui attendent plus de leur logement. Ici, les volumes ne se mesurent pas qu'en mètres carrés. Chaque étagère, chaque placard, chaque recoin a été optimisé pour s’adapter à votre quotidien exigeant. Accès rapide à l’ensemble de la capitale, déplacements facilités, rien ne vous retient.
L’ambiance du quartier, elle, ne se décrit pas, elle se vit. Boutiques authentiques, plaisirs épicuriens, culture foisonnante – tout est là, à portée de pas. Le matin, le café du coin vous sourit. Le soir, un concert impromptu ou une table prisée achèvent votre journée.
Une opportunité pareille ne se présente pas tous les jours. Un bien où confort et fonctionnalité se conjuguent, rareté évidente sur le marché parisien actuel. Il serait regrettable de passer à côté d’une telle qualité de vie, à quelques encablures des plus beaux lieux de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché tout en haut d’un immeuble paisible, cet appartement de 30 m² fait la part belle à la clarté. Deux grandes fenêtres laissent entrer une lumière franche, qui illumine chaque espace et donne vie à l’ensemble du lieu. L’atmosphère y est douce, propice à la sérénité ou à la créativité. La chambre en mezzanine, ingénieusement aménagée, libère le volume et respecte l’intimité. Ce choix séduit souvent un jeune actif souhaitant son premier pied-à-terre sans y sacrifier son confort. Un couple y trouvera aussi un cocon agréable, sans compromis. Ici, tout se fait à pied : métro à deux pas, commerces en bas, restaurants vivants et marchés de quartier à portée de main. Le tout, avec un attrait indéniable pour de la location. Le rendement capte l’attention, car le loyer reste bien placé face à la concurrence, tout en répondant aux normes du marché actuel. Un bien qui coche toutes les cases pour un placement réfléchi – et tangible.
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