Location T2 23 m2 calme avec cuisine équipée à Paris 16 pour 1 100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 23 m²
- État général : Neuf
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Non spécifié
- Bail : Meublé classique ou code civil
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort ? Cet appartement T2 de 23 m², niché entre Victor Hugo et Kléber dans le 16e arrondissement, offre une adresse de prestige sans pour autant perdre en simplicité. La vie ici ne connaît pas la routine : tout respire l’art de vivre parisien, dans un quartier où les pierres racontent une histoire.
Franchissez le seuil. On se croirait presque dans une maisonnette cachée, tant l’ambiance invite à la détente. Rénovation intégrale, choix méticuleux des matériaux, décoration sobre sans être froide — tout est conçu pour que vous posiez vos valises, sans arrière-pensée. Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine, parfaitement équipée : four, micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur-congélateur. Fini les compromis, ici chaque appareil trouve sa place, et rien ne manque.
- Espace de vie en continuité avec une cuisine ouverte et moderne
- Chambre pensée pour le repos, dotée d'un dressing sur mesure
- Salle d'eau raffinée avec marbre et lignes épurées
- Toilettes indépendantes, promesse d’une vie sans heurts
- Cave en sous-sol — l’idée d’un stockage facile devient réalité
Imaginez commencer ou finir la journée dans une salle d'eau lumineuse, habillée de marbre blanc. L’esprit spa à domicile, la praticité en plus. L’entretien, un jeu d’enfant. Le style, indéniable. L’impression, à l’usage, d’y vivre un luxe feutré sans ostentation.
Envie de calme ? La cour, accessible à quelques pas, coupe le tumulte de la ville. Toutes les fenêtres laissent entrer la lumière, ce qui donne au lieu une sensation d'ouverture rare dans la capitale. Le loyer fixé à 1 100 €, auquel s’ajoutent 50 € de charges, positionne ce bien comme une solution aussi pragmatique qu’élégante sur le marché parisien.
Ce logement ne joue pas que sur la carte de sa localisation. Il combine équipements soignés, agencement habile et ambiance feutrée. Si vous voulez investir un espace où chaque détail respire la qualité de vie, il vous tend les bras. En bref : un appartement pensé pour celles et ceux qui ne laissent rien au hasard.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez au cœur d’un pied-à-terre entièrement repensé, 23 m² où chaque détail a été choisi avec exigence. Niché dans un quartier prisé, Victor Hugo–Kléber, ce havre discret conjugue tranquillité et luminosité, loin du bruit sans s’exiler de l’élégance parisienne. Vous profiterez d’équipements premium et d’un dressing pensé pour maximiser le moindre centimètre. Ici, tout est prêt pour accueillir un bail meublé, avec un loyer soigneusement calibré pour séduire sans brader. Pour qui cherche à placer son capital dans une zone où la demande ne fléchit jamais, cet appartement ne relève pas seulement de l’opportunité : il s’agit d’une valeur sûre qui coche toutes les cases de l’investissement patrimonial avisé.
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