T2 de 53m² meublé avec balcon à louer à Paris 17 pour 2300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Posez-vous un instant. Imaginez un appartement prêt à vous ouvrir ses portes, au beau milieu du 17e arrondissement de Paris. Voici un deux-pièces épatant de 53 m² à louer, tout fraîchement repensé. Quand la lumière naturelle traverse chaque recoin, vous comprenez tout de suite que ce lieu n’a rien d’ordinaire. Commencez votre matinée avec un expresso sur le balcon. Cette parenthèse, simple mais précieuse, deviendra un rituel. Ici, fonctionnalité rime avec bien-être.
L’appartement s’étend au 2e étage d’un immeuble feutré, sécurisé et accessible grâce à un ascenseur. Vous y trouverez deux vastes espaces à vivre. La chambre offre une parenthèse de calme remarquable. Fermez la porte, laissez la ville derrière vous, ressourcez-vous. Après une journée dense, cet espace privé devient votre cocon.
Chaque pièce de cet appartement a été conçue pour favoriser les échanges sans sacrifier l’intimité de chacun :
- Une salle de bains contemporaine, pensée dans les moindres détails
- Chauffage central et production d’eau chaude inclus dans les charges, rien à prévoir
- Un espace sécurisé pour stationner votre vélo, idéal pour ceux qui apprécient les déplacements doux
- Possibilité de louer une place de parking selon vos besoins, car la flexibilité compte
- Une cave privative : rangez, stockez et oubliez l’encombrement
À quelques pas, le rythme du quartier répond à vos envies. Les commerces se ramassent à la pelle ; Franprix, Auchan, Picard… accessibles en quelques minutes à pied. Le marché couvert, quant à lui, vibre tous les jours, parfait pour dénicher des produits frais, échanger quelques bonnes adresses et vivre au rythme du 17e.
L’adresse coche toutes les cases. À deux pas de Porte Maillot, Porte de Champerret, la mobilité n’est plus un problème. Les réseaux de métro et RER facilitent chaque déplacement. La vie citadine s’offre à vous, sans compromis sur la tranquillité. Un gardien veille à la sérénité de l’immeuble — le détail qui change tout, notamment à Paris.
Ici, raffinement quotidien, confort d’usage et localisation d’exception s’allient. Saisissez l’opportunité de faire de ce lieu votre prochaine adresse. Le juste équilibre entre vie moderne et cadre privilégié, c’est ici. Si l’expérience vous tente, ne tardez pas : chaque visite procure un déclic, souvent immédiat.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le secteur recherché du 17ème arrondissement de Paris, découvrez un appartement de 53 m² entièrement remis à neuf. La localisation, à deux pas des lignes 1, 2 et 3, facilite chaque déplacement, que ce soit pour rejoindre un rendez-vous d’affaires matinal ou retrouver des proches en fin de journée. Vous trouverez tous les commerces essentiels à portée de main, du marché de quartier à la petite épicerie de nuit.
L’espace, baigné de clarté naturelle, prend vie grâce à son mobilier soigneusement sélectionné. Une terrasse, posée en léger retrait, appelle à l’évasion, le temps d’un café ou d’un appel téléphonique entre deux dossiers. Vous accédez à l’appartement en empruntant un ascenseur discret, partagé avec quelques voisins triés sur le volet. Un service de gardien maintient la quiétude des lieux. Ici, tranquillité et confidentialité s’invitent au quotidien.
L’adresse coche toutes les cases pour qui envisage un placement patrimonial stratégique. Le 17ème attire une clientèle exigeante, ce qui insuffle à ce bien une rentabilité solide, sans fioritures. Un exemple concret : plusieurs locataires attendent déjà leur chance dans le secteur. Pour tout investisseur averti, l’opportunité s’impose d’elle-même. Vous souhaitez franchir le pas ? Parlons-en.
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