Appartement 3 pièces 58 m² avec balcon à Champigny-sur-Marne à 1.5km du RER A
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 58 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces situé à Champigny-sur-Marne, à seulement 1.5 km du RER A, où le charme de la nature rencontre l'animation urbaine.
Ce bien, dans une résidence récente, offre plusieurs points forts :
- Emplacement privilégié à proximité des berges de la Marne : nature et tranquillité
- Architecture moderne avec lignes épurées et teintes lumineuses
- Espaces de vie baignés de lumière naturelle
- Extérieurs privés : balcon, jardin ou terrasse pour profiter des beaux jours
- Accès sécurisé avec parking sous-sol pratique au quotidien
En entrant, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui inonde cet appartement. Le vaste séjour, pièce maîtresse de l'espace, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, est parfaitement intégrée, permettant ainsi une fluidité entre l'espace de vie et l'espace gourmand.
À l'étage, la chambre principale vous accueillera dans un cocon de paix, préservant votre intimité tout en étant à proximité des commodités. Imaginez vos matinées sereines, bercées par le chant des oiseaux. La salle de bain, équipée avec soin, ajoute une touche de sophistication à votre quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif, ou le balcon vous invite à des moments de détente inestimables.
Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie entre nature et ville, avec un accès facilité aux transports et aux commodités. En vous installant ici, vous profiterez d'un cadre de vie serein, tout en étant à quelques minutes des animations de Paris. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien à la fois moderne et chaleureux, pensé pour le confort de ses habitants.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce nouveau programme immobilier à Champigny-sur-Marne, situé à seulement 1,5 km du RER A, allie accessibilité à Paris et un cadre de vie verdoyant près des berges de la Marne. Chaque appartement de 3 pièces est conçu pour maximiser la luminosité et le confort, avec un extérieur privé, idéal pour profiter des belles journées. De plus, l'intégration à la ligne 15 du Grand Paris Express accentue le potentiel locatif de ce bien, en le rendant très attractif pour les investisseurs.
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