Location T2 de 55m2 meublé étudiant à Bagnolet avec terrasse privée
Caractéristiques clés
- Type : T2/T3
- Surface habitable : 55 m²
- Étage : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Terrasse : Oui
- Grenier : Oui
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 1 060 € /mois
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui change la donne ? Découvrez ce logement à Bagnolet, un T2/T3 prêt à accueillir une vie à votre image. Niché au second étage d'une maison préservée des soubresauts du temps, ses 55m² sont baignés de lumière. Les rayons du soleil traversent chaque pièce depuis le matin jusqu'au soir. Le secret : une double orientation, sud-est et sud-ouest. Savourez le contraste entre l’agitation urbaine et l’atmosphère feutrée que cultive cet intérieur.
Ouvrez la porte, et tout s’éclaire. Les volumes sont pensés, chaque mètre carré utile. Aucun recoin oublié, aucune fausse note. Ici, tout raconte le confort. Un exemple ? L’harmonie entre l’entrée et la pièce de vie offre un quotidien fluide, facile. L’espace invite autant à la concentration studieuse qu’à l’inspiration créative. Professionnels en quête de sérénité, étudiants dynamiques ou entrepreneurs nomades, chacun s’y retrouve sans renoncer à ses exigences.
- Surface totale : 55m²
- Morphologie : T2/T3 évolutif
- Niveau : 2ème étage
- Nombre de chambres : 2
- Espace d’eau : 1 salle de bain
La cuisine raconte le goût du pratique : tout est au rendez-vous pour passer à l’action. Préparez un bon diner après une journée chargée, ou improvisez un apéritif intelligent, tout est pensé pour vous faciliter la vie. Frigo opérationnel, gazinière efficace, four accueillant... On oublie les compromis.
Côté nuit, deux chambres pour aménager les repères dont vous avez besoin. La pièce principale bénéficie d’une belle générosité en lumière ; la seconde – plus discrète – joue la carte caméléon : bureau idéal, dressing malin ou espace d’appoint selon vos rythmes. Le détail qui change tout : chaque chambre possède son propre lavabo, un confort que l’on oublie chez nombre de concurrents — sauf quand on y a goûté.
L’emplacement, c’est la cerise sur le gâteau. Ici, la vie va vite mais jamais trop. Métro "Galliéni" à six minutes de marche, suffisant pour profiter des rues calmes et pourtant relié au centre de Paris en moins de trente minutes. Vous rêvez de meilleures habitudes ? Boulangeries, marchés locaux, espaces verts : tout se trouve à portée de main, sans détour.
Liste des arguments forts à considérer :
- Terrasse confidentielle avec vue dégagée sur les toits
- Transports collectifs en accès instantané
- Quartier paisible, atmosphère apaisante
- Disposition des espaces optimisée, pas de gaspillage
- Équipements inclus, prêt pour votre installation
Ce logement tire son épingle du jeu sur le marché de Bagnolet. Rare, élégant, profondément accueillant : il colle à l’exigence des modes de vie actuels. Pour qui souhaite conjuguer sérénité et dynamisme urbain, c’est un pari sûr. Ne laissez pas passer l’occasion d’écrire votre histoire ici.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro "Galliéni" – six petites minutes de marche suffisent – cette adresse s’impose comme une évidence pour qui cherche à conjuguer efficacité et tranquillité. Ici, on parle d’un appartement prêt à vivre, taillé pour les étudiants en quête d’un cadre à la fois paisible et ultra-connecté au centre de Paris. Difficile de trouver plus pratique.
L’orientation Sud-Est/Sud-Ouest n’est pas qu’un simple détail : elle insuffle à chaque pièce une lumière changeante du matin au soir, comme rarement ailleurs. Et que dire de la terrasse privée perchée au dernier étage ? Un refuge secret, parfait pour décompresser après une journée dense ou simplement savourer un café dominical à l’air frais.
Ce bien offre un argument fort à tout investisseur qui vise l’utile : la rentabilité locative tire son épingle du jeu grâce à l’immédiate proximité des commerces, transports et services. Concrètement, ce type d’appartement attire naturellement des locataires étudiants, souvent organisés, exigeants et rarement à court de demandes. C’est un placement qui fait mouche — et s’adresse à ceux qui veulent moins s’exposer aux vicissitudes du locatif classique.
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