Maison 5 pièces 88 m² à Meaux proche écoles pour famille 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 88 m²
- Surface terrain : 450 m²
- Proximité écoles : 10 min à pied
- Nombre de WC : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 315000 €
Visite guidée
En passant le pas de cette maison de 88 m² à Meaux, vous entrez dans un quotidien où chaque détail compte. On y retrouve un équilibre net entre confort moderne et facilité d’usage. Imaginez-vous pousser la porte et découvrir un séjour de 26 m², large et inondé de lumière naturelle. C’est l’espace idéal pour organiser une soirée conviviale ou s’octroyer une pause en famille.
D’un simple pas, vous filez vers une cuisine de 11 m² conçue pour la praticité : accès direct au jardin, circulation fluide, dialogue entre intérieur et extérieur. Préparer un repas tout en surveillant les enfants dehors devient un jeu d’enfant. Ici, les frontières entre dedans et dehors s’effacent.
La maison développe cinq pièces dont un bureau isolé, adapté aux jours de télétravail ou à la gestion d’une activité. Trois chambres, dont l’une au rez-de-chaussée, multiplient les usages et les ambiances. Chacun peut y trouver refuge, que ce soit pour travailler, se reposer ou laisser place à l’imagination.
Le jardin, vaste terrain de jeu de 450 m², vous offrira la liberté d’aménager à votre guise : déjeuner au soleil, barbecue entre amis, cabane enfantine ou simple repos à l’ombre. Vous partagerez ici de vrais moments de qualité. La maison, en retrait, conserve un climat feutré, propice à la quiétude. On s’y sent à l’abri du tumulte urbain, tout en restant connecté à la ville.
Zoom sur ce qui rend ce lieu singulier :
- Arrêts de bus M, J, D à deux pas, pour des déplacements sans contrainte.
- Écoles facilement accessibles, à seulement dix minutes de marche.
- Consommation énergétique estimée : entre 1600 € et 2230 € par an. Des charges maîtrisées, un atout à long terme.
- Environnement paisible, idéal pour élever une famille ou envisager un projet personnel au calme.
- Emplacement stratégique : toutes les facilités du quotidien sont à portée de main, sans sacrifier le repos.
Au quotidien, la maison se montre généreuse et polyvalente : rangements, volumes et circulation favorisent le confort de vie. Que vous souhaitiez gagner du temps grâce à la proximité des commodités ou simplement profiter de vos proches dans un cadre apaisant, ce bien y répond sans compromis.
Vous l’aurez compris, cette adresse coche toutes les cases : rareté, volumes harmonieux, environnement valorisant, services à proximité. Si vous cherchez à investir dans une maison qui conjugue sérénité et dynamisme, ne laissez pas ce bien vous filer entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Meaux, cette maison de famille de 88 m² déroule un espace de vie ample et trois chambres, dont une en rez-de-jardin, parfait pour simplifier la vie au quotidien. Chaque détail de l’agencement a été pensé pour le bien-être et la facilité d’organisation, que l’on ait de jeunes enfants, des ados ou un projet de télétravail à la maison.
Les écoles et les moyens de transport sont accessibles en quelques minutes à peine. Imaginez : le matin, les enfants partent à pied, tandis que vous rejoignez le centre de Paris sans stress. Le quartier, calme sans être endormi, plaira à ceux qui recherchent l’équilibre entre vitalité urbaine et tranquillité retrouvée le soir venu.
L’attrait n’est pas réservé qu’aux familles. Investisseur exigeant ? Avec le marché local en pleine forme, la demande locative s’annonce solide. Ce type de bien attire très vite les profils en quête de confort, et réduit les risques de vacance. À mes yeux, c’est le genre de maison qui coche toutes les cases pour faire grandir un patrimoine ou y inscrire de nouveaux souvenirs.
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