Location appartement 17m² PARIS 13 avec Wi-Fi à 2900 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 180 kWh/m²/an
- DPE Climat : A
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Ce studio de 17 m² vous ouvre les bras à Paris 13. Ici, impossible de passer à côté de l’évidence : chaque rayon du jour trouve place dans la pièce, révélant l’intelligence de cet espace soigné. Rien n’est laissé au hasard. Acquérir un tel bien, c’est miser sur une adresse où rien ne déborde, tout est pensé pour le confort immédiat.
Au seuil, l’agencement révèle tout son génie. L’espace, compact, mais parfaitement calibré, abrite un intérieur pratique, facile à vivre. La pièce principale accueille autant vos moments de repos que vos envies de recevoir : je pense ici à ceux qui savent apprécier un environnement adapté à la fois au télétravail et à la détente. L’ensemble cuisine et salle d’eau n’occupe que l’essentiel ; discrétion et efficacité fusionnées.
Votre coin de vie s’organise naturellement autour d’une pièce centrale. Vous disposez d’un bureau évident, pensé pour la performance mais sans ostentation. Après votre journée, vous profitez sans détour d’une télévision à écran plat et du bouquet satellite. La simplicité, ici, n’est jamais synonyme de banalité.
Côté cuisine, vous êtes équipé pour tout faire – du petit-déjeuner sur le pouce au dîner improvisé entre amis. À disposition :
- Micro-ondes pour ne pas perdre une minute
- Réfrigérateur, toujours prêt à accueillir vos trouvailles gustatives
- Bouilloire électrique pour une pause café, un thé, ou un instant convivial
- Rangements astucieux – vous rangez, et l’ordre s’invite
- Proximité immédiate de bonnes tables – dont une adresse espagnole qui fait parler d’elle
La salle d’eau, compacte, propose une douche contemporaine et des toilettes séparées. Ici encore, rien n’est superflu, tout rappelle la recherche du vrai confort. Pour ne pas vous encombrer, le linge de toilette est déjà sur place.
L’environnement du studio frappe par sa praticité. Métro Les Gobelins à moins de 500 mètres : aucun arrondissement de Paris n’est hors de portée. Pour respirer après une journée énergique, cap sur le Square René Le Gall. Les férus de culture apprécieront la proximité du Louvre et de la Sainte-Chapelle : le centre de Paris est à portée de pas.
Le studio, en résumé, affiche des atouts distinctifs qui font la différence :
- Connexion directe aux transports urbains
- Organisation méthodique à la mesure d’une vie urbaine exigeante
- Ambiance préservée, en retrait de l’effervescence environnante
- Commodités actuelles pour un quotidien apaisé
- Symbiose rare entre emplacement stratégique et agencement bien pensé
Une opportunité de choisir la maîtrise et la fluidité dans votre investissement à Paris. À ceux qui recherchent un pied-à-terre qualitatif ou un placement calibré, ce studio coche toutes les cases. Il n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel, au cœur même de la ville lumière.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la station Les Gobelins, cet appartement de 17 m² révèle bien plus qu’une adresse parisienne. Chercheur d’opportunités ou amateur de quartiers vivants, vous trouverez ici une connexion directe avec l’âme de Paris. Envie d’une balade jusqu’au Louvre ? Comptez un saut de puce de 2,5 kilomètres et changez d’air en quelques minutes.
Le studio intègre une kitchenette pratique et un coin bureau propice à la concentration. Gagnez en autonomie. Un entrepreneur qui multiplie les rendez-vous, ou un jeune actif qui jongle entre études et sorties, chacun y trouvera sa boussole.
Le potentiel locatif se dessine nettement pour ceux qui savent lire entre les lignes du marché. Ici, nul besoin de se raconter des histoires : la demande est là, constante, vivante. Pour quiconque cherche à étoffer son patrimoine dans une enclave prisée, c’est le genre de pied-à-terre qui ne traîne jamais longtemps sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
