Appartement 94m² à louer à Cergy, 4 chambres au 6e étage à 610€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 94 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étages : 5
- État général : Bon
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, on ne parle pas simplement de mètres carrés : on rentre dans un univers à part. Imaginez un appartement de 94 m² baigné de lumière, perché tout en haut d’une résidence paisible, où chaque détail inspire une véritable sérénité. À Cergy, ce rare dernier étage offre un havre pour quatre personnes qui aspirent à la fois au calme et à l’espace. Puis il y a ces larges baies vitrées qui dévoilent chaque matin un panorama libérateur, loin de l’agitation ordinaire.
Vous cherchez la tranquillité pour avancer dans vos projets ou préserver l’intimité de votre foyer ? Les quatre chambres, chacune protégée par une serrure individuelle, offrent des superficies confortables, comprises entre 11 et 13 m². Chacun y retrouvera un cocon propice au repos ou au travail, sans compromis.
Impossible de passer à côté de la cuisine parfaitement équipée : un vrai terrain de jeu pour réinventer vos recettes favorites. Profitez d’un balcon pour démarrer la journée sous les premiers rayons ou faire une pause à ciel ouvert. Deux salles d’eau contemporaines et un WC indépendant apportent une aisance appréciable, tant pour le rythme familial que pour accueillir sans contrainte.
Mais ce n’est pas tout. Ce bien tire son épingle du jeu grâce à quelques atouts rarement réunis :
- Une retraite au 6e et dernier étage, loin des bruits parasites
- À portée de main : écoles réputées, universités, tout pour accompagner vos enfants ou héberger des étudiants
- Sécurité assurée : présence d’un gardien et accès par badge, pour vivre l’esprit tranquille
- Vue dégagée, sans le moindre vis-à-vis : la liberté, version fenêtre ouverte
- Un local à vélo pour s’évader ou rejoindre les pistes cyclables du coin, sans contraintes matérielles
L’adresse simplifie le quotidien. Quelques pas suffisent pour rejoindre le centre commercial Les 3 Fontaines ou vous évader au Port de Cergy. La connexion à l’A15, immédiate, vous propulse facilement vers Paris ou une escapade en région. Tout a été pensé pour un mode de vie rythmé mais serein.
À l’arrivée, ce logement se distingue par son atmosphère accueillante. Il conjugue praticité et confort avec une rare maîtrise. Ici, tout appelle à une nouvelle façon d’habiter, plus équilibrée, propice à l’épanouissement personnel ou familial. Saisissez cette opportunité : ce n’est pas tous les jours que l’immobilier offre un tel terrain de jeu.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sommet du 6e étage, au cœur d’une résidence paisible bordée de verdure, ce vaste appartement de 94 m² capture le regard dès l’entrée. À travers de larges baies vitrées, la lumière inonde chaque pièce et ouvre sur une perspective dégagée, presque aérienne – un sentiment rare en ville. Imaginez-vous savourer ce panorama en lisant ou en terminant votre journée de travail.
Ce bien tire parti d’une adresse recherchée, à deux pas des établissements scolaires de renom et non loin de la gare. Investisseurs et familles actives y voient une valeur sûre, notamment grâce à son attractivité locative. On trouve peu d’offres répondant aussi bien aux attentes d’étudiants exigeants ou de jeunes cadres en quête d’accessibilité et de dynamisme.
L'appartement dispose de quatre chambres distinctes, parfaites pour organiser l’espace selon vos besoins ou optimiser la rentabilité par la colocation. Deux salles d’eau bien pensées facilitent la vie au quotidien, que l’on vive seul ou accompagné. Et ce n’est pas tout : un balcon généreux complète l’ensemble, offrant un point de vue unique sur l’environnement verdoyant.
Ce lieu conjugue sens pratique et confort quotidien. Rares sont les occasions de réunir ces atouts dans le même bien. Pour qui cherche à valoriser son patrimoine tout en garantissant une qualité de vie certaine, cette opportunité s’impose naturellement.
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