T2 de 36 m² avec coin cuisine à louer à Paris 18 pour 1060 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 6
- Surface habitable totale: 36 m²
- Types de chauffage: Individuel
- DPE Énergie: D
Visite guidée
Bienvenue dans ce merveilleux appartement de 36 m² situé au cœur de Paris 18. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace lumineux et convivial, conçu pour allier confort et modernité. À travers une configuration optimale, cet appartement dévoile un double séjour qui appelle à la détente et aux échanges.
Embarquons pour une visite de ce bien unique :
- Espace de vie : un double séjour accueillant, parfait pour recevoir vos amis ou profiter d'un moment de tranquillité.
- Chambre : une chambre confortable, offrant intimité et repos pour des nuits paisibles.
- Cuisine : coin cuisine moderne, imaginé pour éveiller votre créativité culinaire.
- Salle d'eau : une salle d'eau fonctionnelle avec WC, design et pratique.
- Chauffage : chauffage électrique individuel pour un confort sur mesure.
L'attrait principal de cet appartement réside dans ses espaces de vie. La lumière naturelle pénètre en abondance grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse. Le salon spacieux vous invite à imaginer des moments de convivialité, que ce soit autour d'un bon repas ou d'une soirée cinéma. La configuration ouverte entre le coin cuisine et le séjour favorise les échanges tout en gardant un espace bien défini.
Évoquons maintenant la chambre, véritable havre de paix. Sa conception optimise le confort tout en offrant une intimité nécessaire pour se reposer. En somme, cet appartement devient un véritable cocon où chaque mètre carré est utilisé à bon escient, consolidant son potentiel en tant que lieu de vie exceptionnel dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Paris, dans un cadre agréable et pratique, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d’un cadre de vie prometteur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 36 m² bénéficie d'un double séjour spacieux et d'une exposition qui maximise la lumière naturelle, idéal pour les moments de détente. Situé au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur le quartier animé du 18ème arrondissement de Paris, à proximité de toutes les commodités. Avec un loyer mensuel de 1 060 €, cet investissement représente un excellent potentiel locatif dans un secteur très prisé.
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