T2 38 m² lumineux au calme dernier étage Rue de la Vega Paris 12 à 384800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 38 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de deux pièces situé au dernier étage d'un immeuble calme, au cœur du 12ème arrondissement de Paris. Avec sa configuration traversante, cet espace mêle confort moderne et charme de l'ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Voici ses principales caractéristiques:
- Un beau séjour sur cour pour des instants de détente
- Une cuisine séparée aménagée et équipée
- Une grande chambre avec placard intégré
- Une salle de douche moderne avec WC
- Une cave en sous-sol pour un rangement optimal
En entrant, vous serez accueilli par un salle de séjour spacieuse, inondée de lumière, grâce à ses grandes fenêtres doubées et à l'absence de vis-à-vis. Cet espace est idéal pour partager un moment convivial ou pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine séparée, disposant d'équipements modernes, est parfaite pour préparer de bons repas.
La chambre, vaste et confortable, crée un cocon intimiste, où le rangement est facilité par son placard intégré. La salle de douche, conçue avec un style contemporain, offre un cadre agréable pour se ressourcer. Les travaux d'isolation des combles, réalisés en 2021, assurent un confort thermique optimal. Vous bénéficiez également de la cour commune, propice à des moments de détente à l'extérieur.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie de quartier agréable, avec commerces, écoles et transports à portée de main. Ce bien unique, au caractère affirmé, représente une opportunité précieuse sur le marché immobilier parisien.
Ne manquez pas celle de visiter cet appartement où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Un bien rare qui allie charme, confort et praticité, idéal pour un cadre de vie parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement traversant de 38 m², situé au dernier étage d'une copropriété calme, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles, il combine le confort moderne à l'authenticité de l'ancien, attirant ainsi les acheteurs en quête de cadre de vie agréable. Avec un potentiel locatif intéressant dans ce quartier prisé du 12ème arrondissement, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer.
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